单选题在使用剩余法估价时，______不仅仅是一般性原则，而且是一个需要特别强调，并具有操作性的原则，这是准确确定不动产价值的关键。
A.贡献原则
B.协调原则
C.最有效使用原则
D.供需平衡原则
单选题剩余法评估中，( )项目应计算利息。
单选题下列对路线价法的特点描述错误的是( )。 A．仅适用于单宗土地的估价 B．适用于同时对大量宗地的估价 C．是一种迅速、公平合理的估价方法 D．能节省人力、财力
单选题土地价格是( )的购买价格。 A．土地所有权和收益 B．土地使用权和收益 C．土地权利 D．土地权利和收益
单选题级差地租产生的原因是______。
A.土地自然条件的差别
B.土地等级不同致使土地收益不同
C.土地的有限性引起的土地经营上的垄断
D.A和B
单选题根据目前的人工与材料价格，采用原建筑物的材料和标准，重新建造一幢相同的建筑物所需的成本叫( )。
单选题近代西方经济学把超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬称为( )。
单选题下列收益还原法的基本公式中，土地还原率保持不变且大于零，土地使用年期无限的土地价格计算公式为______。A．B．C．D．
单选题根据杜能的理论，经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个因素所决定，它们之间的变化关系为( )。 A．P=(E+T) B．P=V(E+T) C．V=P-(E+T) D．V=P+(E-T)
单选题商业服务业的规模等级与土地利用的集聚效用成( )关系。
单选题在下列土地价格影响因素中，属于一般因素的是( )。 A．物价变动 B．交通条件 C．公用设施条件 D．环境质量
单选题( )是影响土地区位的最重要因素。 A．社会经济因素 B．自然因素 C．行政因素 D．繁华程度
单选题将带有租赁契约的土地进行转让、收回、征收或调整租金时，一般要进行( )评估。 A．土地租赁权价格 B．承租土地使用权价格 C．地役权价格 D．划拨土地使用权价格
单选题已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为( )万元。 A．300 B．400 C．500 D．600
单选题预期收益原则可以在( )中得以应用。 A．成本逼近法 B．市场比较法 C．成本法和剩余法 D．剩余法和收益还原法
单选题宗地乙土地单价为4000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150m2，则楼面地价为______元/m2。
A.1500
B.2500
C.2000
D.3000
单选题预期收益原则可以在( )中得以应用。
单选题根据当前房地产市场的租金水平，与所开发不动产类似的不动产月租金水平为200元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为30%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积为40000m2，可出租率为85%，则所开发不动产的总价为(
)万元。
单选题( )的不同将导致工业区位的趋向不同。 A．遍布性原料 B．限制性原料 C．常见性原料 D．普通性原料