单选题采用市场比较法评估求得的土地价格，称为( )。 A．积算价格 B．比准价格 C．交易价格 D．参考价格
单选题______是决定城市土地利用价值的重要因素。 A．土地承载力 B．土地交通条件 C．土地区位 D．土地开发成本
单选题中心地理论是由德国地理学家( )提出的。
单选题某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为( )万元。
单选题建筑地段地租的一个显著特点是( )占有显著的优势。 A．级差地租 B．绝对地租 C．垄断地租 D．矿山地租
单选题市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多的______。
A．完全相同的房地产 B．相关的房地产的交易
C．类似房地产的交易D．房地产的交易
单选题土地估价法中，特别适用于土地市场不发育、土地成交实例不多的土地估价法是( )。
单选题资产阶级经济学把土地产品收入除去成本的剩余部分，即利用土地所得超过成本的纯收入称为( )地租。
单选题有一块1000m2的工业用地，其土地取得费为12万元，土地开发费为20万元，开发期为一年。其中，土地取得费为自有资金投入，土地开发费是向银行贷款所得，贷款年利率为 10%，则在成本逼近法中计算的投资利息为( )元(利息计算按复利方式，结果保留到整数位)。 A．12000 B．21762 C．22000 D．3000
单选题标准深度的连线被称为里地线，里地线两侧不临街的宗地分别称为______。
A.里地和表地
B.临街地和表地
C.里地和袋地
D.临街地和袋地
单选题生活是否方便，取决于周边是否具有完善的______，因此该因素对居住用地价格产生较大的影响。
A.自然环境
B.公共交通条件
C.人文环境
D.公共服务设施
单选题土地______主要体现在开发成本上。
A.坡度
B.地质状况
C.平整状况
D.临街宽度
单选题受理估价委托时应明确估价基本事项，，其中不包括( )。
单选题建筑物的主要结构形式中，特别适合大型公共建筑的是______。
A.砖木结构
B.砖混结构
C.钢筋混凝土结构
D.钢结构
单选题( )是导致特殊地段土地价格高的主要原因。 A．级差地租 B．绝对地租 C．垄断地租 D．矿山地租
单选题在地价体系中，从政府管理的角度看，有信息披露、指导性的地价是______。
A.基准地价
B.最低限价
C.标定地价
D.出让底价
单选题《规范国有土地租赁若干意见》中明确规定：“地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按( )估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。” A．市场租金及租期 B．合同租金及租期 C．合同租金与市场租金的差值及租期 D．合同租金与市场租金的差值及相应的土地使用权还原率
单选题下列对土地估价的描述不正确的是( )。
单选题根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。 A．商店纯收益 B．商店总收益 C．商店土地纯收益 D．商店出租柜台土地纯收益
单选题关于土地估价，下列表述中不正确的是( )。