单选题利用收益还原法评估不动产价格时，首先，计算待估不动产的( )，然后用综合还原率还原，求取不动产的收益价格。 A．还原率 B．总价值 C．折旧额 D．总纯收益
单选题土地价格反映的主要是土地作为资源和资产的( )。
单选题市场比较法中比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括( )。
单选题基准地价评估要求样点资料具有( )。
单选题对同一地块上的连续增加投资，使各次投资的生产率不同而产生的超额利润转化的地租，称为______。 A．级差地租Ⅰ B．级差地租Ⅱ C．绝对地租 D．垄断地租
单选题在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及下区级中心的功能分别为( )。
单选题在城市建设中，当建立一个市级商服中心，需要配置2个区级中心，6个小区级中心，这样做的依据是中心地理论中的中心地体系为( )体系。 A．K=2 B．K=3 C．K=4 D．K=7
单选题设备评估中的德尔菲法是一种______。
A．统计分析法 B．价格指数法
C．加权计算法D．专家打分法
单选题( )是级差地租产生的原因。
单选题以下因素中，土地价格存在的根源是( )。
单选题地价管理对市场中的地价水平和地价标准有( )的功能。
单选题土地权利转移的方式很多，( )单一的土地、房屋等，都会发生土地产权转移。 A．土地资产流动、出售、置换、捐赠或者征收 B．购买、土地资产流动、置换、捐赠或者征收 C．购买、出售、置换、捐赠或者征收 D．购买、出售、土地资产流动、捐赠或者征收
单选题有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元。 A．30 B．40 C．50 D．60
单选题已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为( )万元。
单选题设备的有形损耗率等于______。
A.1-成新率
B.1/成新率
C.成新率-1
D.1×成新率
单选题评估宗地价格一般应采用( )方法。 A．1种 B．2种以上 C．3种以上 D．2种
单选题地价按土地交易的方式可分为：拍卖价格、招标价格、( )价格、挂牌价格。
单选题市场比较法中，确定价格可比基准包括______。 A．统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位 B．统一估价期日、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位 C．统一估价期日、统一付款方式、统一币种和货币单位、统一面积内涵、统一面积单位 D．统一估价期日、统一采用单价、统一付款方式、统一面积内涵、统一面积单位