单选题地租是( )在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。
单选题比较案例的选择内容不包括______。
A.划定市场圈
B.收集交易案例
C.确定土地还原率
D.比较案例选择
单选题下列选项中，______的成立条件是供给者与需求者各为同质的商品而进行竞争。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.最有效使用原则
D.供求均衡法则
单选题在土地估价中经常采用的市场比较法是以______为基础的。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.最有效使用原则
D.报酬递增、递减原则
单选题城市是由自然环境和( )组成，但城市的自然环境也是要人改造的。 A．人文环境 B．人工环境 C．空间环境 D．社会环境
单选题商品的价格是由( )所决定的。 A．反映该商品将来的总收益 B．市场对该商品的需求量 C．生产商生产该商品的数量 D．该商品对人们的实用度
单选题反映宗地在一般市场条件下正常地价水平，作为政府对地价和地产市场进行具体管理的依据的地价形式是( )。 A．基准地价 B．标定地价 C．宗地地价 D．出让地价
单选题地产的( )性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。
单选题由于没有遵循( )，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。 A．替代原则 B．变动原则 C．协调原则 D．收益原则
单选题地价实例调查，一般应以最近______年内土地交易、租赁以及房屋交易、租赁样本为主要调查对象。
A.1
B.2
C.3
D.4
单选题根据地租理论，最劣等的土地是( )。
单选题在估价中，为估算建筑费用提供依据的是( )。
单选题______是关于部分收益递增递减原则的应用，也是收益还原法和剩余法估价的基础。 A．供需原则 B．最有效利用原则 C．贡献原则 D．替代原则
单选题下表为某城市基于楼面地价的住宅容积率修正系数表。比较案例的容积率为2，楼面地价为2000元/平方米，待估宗地容积率为3.5，其地面地价为( )元/平方米。 容积率 1.8 2 2.5 3 3.5 修正系数 1.00 0.97 0.92 0.88 0.85 A．1753 B．5950 C．6134 D．7988
单选题将评估对象在未来每年的纯收益折算为评估时日收益总和的方法是( )。 A．收益还原法 B．市场比较法 C．剩余法 D．路线价法
单选题某商场1990年建成，5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为1995～2035年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为______年。
A.35
B.40
C.45
D.50
单选题有限责任公司形式的土地估价机构的( )必须具备土地估价师资格。
单选题某交易实例的交易时日已过6年，( )作为待估宗地的比较交易案例。