单选题土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是( )。 A．土地价格 B．地租 C．土地所有权价格 D．土地使用权价格
单选题土地除了以价格表示外还可以用______表示。
A.年租
B.货币
C.租金
D.年期
单选题标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的( )。 A．平均数 B．中位数 C．众数 D．总和
单选题在市场经济条件下，决定商品的价格的主要因素是( )。
单选题土地价格是土地权利和( )的购买价格。 A．价值 B．有效需求 C．使用价值 D．收益
单选题有一宗土地，每年可以产生的纯收益为1000元/m2，土地所有人对此宗地的纯收益只能以5%的资本年利率还原即能满意，那么该所有者的土地收益价格应该是(
)元/m2。
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括( )。 A．开发建筑费、专业费、不可预见费、销售税费 B．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费 C．地价款、开发建筑费、专业费、开发商利润 D．地价款、开发建筑费、折旧费、专业费
单选题根据马克思的地租理论，下列( )为错误的观点。
单选题土地投资利润计算的关键是确定利润率，通常要考虑的情况不包括______。
A.利息的类型
B.所开发土地的利用类型
C.开发周期的长短
D.开发土地所处地区的社会经济环境
单选题某城市四级工业用地基准地价为300元/m2，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通信和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通信、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到( )元/m2。 A．300 B．340 C．370 D．330
单选题有一宗土地，土地使用年期有限且为3年，土地每年的纯收益为2000元/m2，土地还原率为20%，那么该宗土地的地价为( )元/m2。 A．2000 B．4213 C．6213 D．2213
单选题综合还原率是用来求取( )价格所使用的还原率。
单选题德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能，于1826年完成了《孤立国对农业和国民经济之关系》，成为世界上第一部关于( )的古舆名著。 A．区位理论 B．地租理论 C．新古典地租理论 D．地价理论
单选题土地定级因素权重的确定应满足( )。 A．一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比，二是各因素权重值在0～1之间变化 B．一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比，二是各因素权重值之和等于1 C．一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比，二是各因素权重值之和大于1 D．一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比，二是各因素权重值之和小于1
单选题现有一建筑物为砖混结构，建筑面积为1000m2，1990年11月1日建成。目前与该建筑物类似的建筑物重置价2000元/m2，耐用年限为50年，残值率为2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为( )万元。 A．197 B．161 C．160 D．150
单选题马克思主义地租理论认为，农产品的生产价格由______来决定。
A.劣等土地
B.中等土地
C.优等土地
D.社会平均价格
单选题某路线价区段的临街宗地大部分的深度为16m，则其标准深度应为( )m。 A．8 B．16 C．24 D．32
单选题拍卖价格、协议价格、挂牌价格是按土地交易的方式划分的，按此方法划分还包括______。 A．申报价格 B．抵押价格 C．招标价格 D．课税价格
单选题建筑工程图纸中，主要反映建筑骨架构造的图形是______。
A.结构施工图
B.建筑详图
C.建筑施工图
D.建筑平面图
单选题地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的______。 A．一般因素 B．个别因素 C．区域因素 D．特殊因素