判断题建筑工程图是根据正投影原理绘制出来的,用立面图及屋顶平面图表示建筑物的外部,用总平面图表示建筑物的位置,用平面图及剖面图表示其内部,用大样图表示其细部做法的一套图纸。______
判断题经济地租也称理论地租,是指土地产品收入除去成本的剩余部分,即利用土地所得超过成本的纯收入。( )
判断题重置价格应是客观价格。( )
判断题土地价格实际上是土地经济价值的反映。 ( )
判断题来自土地的收益,相对于土地使用者而言,称为地租,而相对于土地所有者而言,称之为收益。( )
判断题土地定着物是指继续密切附着于土地,不易移动其所在,依社会交易观念认为非土地的构成部分,而有独立的使用价值者。
判断题重置成本是指采用当前的建筑材料、建筑技术和工艺水平等,重新建造与原有建筑物功能效用相等的新建筑物所需的成本。( )
判断题某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租,从而具有更高的价格。
判断题在估价程序与方法上我国与土地私有制国家是相似的。 ( )
判断题剩余法与地租量的计算原理不一致。 ( )
判断题在城镇土地分等定级中,功能分值点、线状因素涉及的商服中心、设施等向外辐射其能力时,对空间上各点或区域产生的影响呈现非线性衰减方式;面状因素对各区域产生的影响呈现线性衰减方式。( )
判断题主体结构在日常中最常见的是墙和基础。
判断题相对而言,收益还原法不太适合评估公共建筑用地。在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中,机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。
判断题区位是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。( )
判断题路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。( )
判断题人口密度越高,人均经济能力就越低,配套建设的城市基础设施和服务设施水平越低,土地区位就越差。
判断题中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒提出的。 ( )
判断题目前我国的土地税收实行按价征税。
判断题超高层建筑:建筑总高度80m以上。
判断题从一般意义上说,土地估价具有两个基本功能,一是满足社会对土地价值状况了解的需要,二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。