单选题我国土地价格是( )和收益的购买价格。
单选题西方经济学者把( )扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。 A．区位理论 B．地租理论 C．农用地估价理论 D．宗地地价评估理论
单选题新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对______的比较。 A．产品的市场价格与生产价格 B．产品的生产价格与社会平均价格 C．边际产品价格与生产要素价格 D．产品的社会平均价格与生产要素价格
单选题路线价法中确定标准深度时，应采用临街各宗地的( )。
单选题
单选题我国目前建造量较大，且建筑造价较低、抗震性能较差的建筑是______。
A.砖木结构建筑
B.砖混结构建筑
C.钢结构建筑
D.钢筋混凝土结构建筑
单选题在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的( )。
单选题基准地价系数修订法评估宗地价格时，是在基准地价基础上，通过待估宗地条件与区域内一般条件的比较，对基准地价进行系数修订，评估出宗地价格。由此可以看出，这实际上是______在估价实践中的具体运用。
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.预期收益原则
单选题( )和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 A．区位理论 B．剩余价值理论 C．地租理论 D．级差地租理论
单选题( )是指在旧有土地上，追加等量资本和劳动所获报酬相应地减少而产生的。 A．丰度地租 B．位置地租 C．资本地租 D．级差地租
单选题新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进( )概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。
单选题根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使( )和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。
单选题从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按( )分类，可分为交易价格和评估价格。 A．土地权利 B．政府对土地的管理手段 C．土地价格形成的方式 D．土地价格表示方法
单选题根据土地经济学原理，( )是决定城市土地收益和价格的最主要因素。
单选题某待估宗地所处区域基准地价为500元/m2，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0.13，年期、期日、容积率修正系数分别为0.97、1.06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为( )元/m2。 A．500 B．503 C．675 D．877
单选题某委估宗地位于商业用地三级区域，经查其基准地价为2000元/m2，基准地价时间修正系数为1.2，土地个别修正系数为1.1，容积率修正系数为0.9，年限修正系数为0.94，则委估宗地评估值大约为______元/m2。
A.2640
B.2000
C.2233
D.1800
单选题使用其他非土地资源寸所支付的报酬被称为( )。 A．广义地租 B．狭义地租 C．准地租 D．经济地租
单选题有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为( )万元。 A．59.67 B．58.67 C．7.00 D．2.52
单选题求取土地收益及确定______是收益还原法的关键。
A.经营费用
B.土地租金
C.投资利率
D.土地还原率