单选题下列因素( )不是影响地价的区域因素。
单选题下列选项中，______对土地的影响，实质上是通过市场竞争、限制，调整其利用方式与效率，从而影响其价值。
A.周边利用现状
B.公用设施
C.繁华程度
D.环境质量
单选题新古典主义地租模型的代表阿兰索在以空间为核心建立模型时引进“同好曲线”的概念，表示在同好曲线的曲面上______。 A．不管地价怎么变化，都保持个人在不同区位的满意程度不变 B．不管地价怎么变化，都保持个人在不同租金下的生活条件不变 C．不管距离怎么变化，都保持产品的运输成本不变 D．不管距离怎么变化，都保持该土地的绝对地租不变
单选题韦伯在进行工业区位的分析中，提出原料指数的概念，是用来论证( )对工业区位的影响。
单选题马克思指出资本主义地租的特点是土地( )的分离。
单选题某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金为1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为(
)元/m2
单选题预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。 A．剩余法 B．市场比较法 C．成本法和剩余法 D．剩余法和收益还原法
单选题( )是指分析判定待估宗地所处区域的类型、特性以及这些特性对宗地价格所产生的影响等。 A．区域因素 B．类似土地 C．区域分析 D．个别因素
单选题按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于______的基础上，确定其成交地价。
A.基准地价
B.标定地价
C.政府最低限价
D.宗地评估价
单选题采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据( )乘以折旧率计算
单选题区位就是自然地理区位、经济地理区位和( )在空间地域上有机结合的具体表现。 A．社会地理区位 B．城市地理区位 C．交通地理区位 D．工业地理区位
单选题( )理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 A．地租 B．区位 C．级差地租 D．剩余价值
单选题对于土地定着物来说，在同一地域和经济条件下，具有相同使用价值或品质的定着物，其价格具有______。
A.趋同性
B.离散性
C.两极性
D.不确定性
单选题常用的建筑物估价方法不包含______。
A.专家调查法
B.平均年限折旧法
C.建筑物残余法
D.重置价格折旧法
单选题有一小区周围新建一所化工厂，致使小区空气质量下降，地价降低，这种情况所引起的折旧属于( )折旧。 A．建筑物 B．功能 C．物理 D．经济
单选题一个国家或者是地区的______好坏代表了政府经济实力的大小，显然会影响当地的经济状况。
A.金融状况
B.财政收支状况
C.居民收入
D.消费水平
单选题《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》所称城镇国有土地，不包括( )。 A．农村 B．建制镇 C．工矿 D．市、县城
单选题人口素质一般对( )用地价格的影响较大。 A．商业 B．学校 C．公园 D．住宅
单选题运用市场比较法时，收集交易实例要保证所收集内容统一性和______。
A.条理性
B.代表性
C.相关性
D.规范化
单选题单项工程组成部分中最基本的构成要素是( )