单选题宗地估价报告的有效期一般为( )。
单选题拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按( )分类的。
单选题市场比较法与( )类似，其基本原理是替代原理和区位理论的具体运用。 A．路线价估价法 B．成本逼近法 C．剩余法 D．收益还原法
单选题某宗房地产的收益年限为30年，预测未来5年的净收益分别为27万元、28万元、25万元、23万元、21万元，从第6年起，每年的净收益将稳定在22万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为______万元。
A.230
B.238
C.254
D.273
单选题“杜能圈”是以城市为中心，向外按______的顺序呈圈层分布。 A．自由农作区、谷物轮作区、林业区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 B．自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区 C．自由农作区、谷物轮作区、林业区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区 D．自由农作区、林业区、谷物轮作区、三圃农作制区、草田轮作区、放牧区
单选题基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的______。 A．基准价格 B．最低价格 C．平均价格 D．交易价格
单选题土地交易的客体是( ) A．土地的实体 B．土地的权利 C．土地及其附着物 D．土地生产的物质
单选题基准地价评估要求样点资料具有( )。 A．可比性 B．标准性 C．可重复性 D．可计算性
单选题建筑物的基本功能是满足人们( )需要。
单选题剩余法估价中计算利息的基础是( )。 A．地价款、开发建筑费 B．地价款、开发建筑费、不可预见费 C．开发建筑费、专业费 D．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费
单选题某建筑耐久等级为二级，那么建筑物设计使用年限至少要有______年。 A．100 B．75 C．50 D．35
单选题( )是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为0时的深度。 A．标准深度 B．标准宗地 C．路线价区段 D．地价指数
单选题
某开发区土地总面积100亩，已完成五通一平。现拟出让一块40年期的土地使用权，土地面积2000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积为80亩，平均征地费及相关税费为20万元/亩，完成1亩的土地开发需投入15万元，开发期2年，均匀投入。土地投资报酬率为20%，同期银行年贷款利率为6%，土地增值收益率为20%，请结合上述情况，回答下面问题。
单选题地租是土地( )借以实现的经济形式。 A．所有权 B．使用权 C．抵押权 D．权利
单选题深度指数修正表揭示的是宗地的______随其临街深度递减的规律。 A．价格 B．价值 C．效用 D．需求
单选题下列政府的地价政策中，______一般以标准出台，比如一些地方的土地出让金标准、租金标准等，是强制性的，必须执行。
A.指导性地价政策
B.最低限价政策
C.指令性地价政策
D.最高限价政策
单选题收益还原法中，( )是指为创造收益所投入的直接必要的劳动费用与资本费用。
单选题工业区位理论的核心是通过对( )因素的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。 A．运输、劳动力和集聚 B．一般、区域和个别 C．自然和经济 D．供给和需求
单选题随着时间的推移，土地市场的地价水平会有所变化，因此必须进行______修正。 A．区位 B．等 C．价格 D．期日
单选题( )是统计工作的核心环节