多选题土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是( )。
多选题房屋新旧程度评定标准是根据房屋的( )等方面的有关项目进行评定的。
多选题建筑物的折旧计算方法中，属于加速折旧的方法是( )。
多选题根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述正确的是______。
多选题需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有( )。
多选题关于地租与地价的关系，______表述是正确的。
A.类似利息和资本的关系
B.70年的地租相当于地价
C.地租的高低取决于地价的高低
D.地价是地租的资本化
E.地价与地租的变动成正相关
多选题按形成条件的不同，大卫·李嘉图将级差地租分为( )。
多选题土地制度包括( )。
多选题
多选题在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权( )。
多选题某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月，开发完成工程进度的90%，在取得房地产预售许可证后，开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议，其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺，开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资，委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查，该地块周围类似商业用房多以出租方式经营，年租金水平为600元/平方米。该市银行一年期贷款利率为6%，风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。根据上述内容，回答以下小题的问题。
多选题某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。 根据上述材料。回答下列小题的问题：
多选题建筑地段地租的基础虽然是由真正的农业地租规定的，并受相同的级差地租规律的支配，但它与农业地租是有区别的，并且具有其自身的特征包括______。
A.建筑地段地租是为了获得生产的场所和空间而支付的
B.建筑地段所处的位置对建筑地段地租有着决定性的影响
C.马克思指出土地的所有者具有完全的被动性，它的主动性只在于利用社会发展的进步去提高建筑地段的地租
D.建筑地段地租的另一个显著特点，就是垄断地租占有显著的优势
E.新古典主义解决了建筑地段地租测算的理论方法，建立了有关地租模型
多选题运用市场比较法估价需要建立价格可比基础，主要包括( )等。
多选题评估基准地价时，收集的资料应( )。
多选题中国在人口、资源和环境等方面将面临若干值得关注的重大问题包括______。
A.南方地区和沿海城市的发展受水资源的严重制约
B.森林资源缺口很大
C.主要矿产资源对国民经济发展保证率下降
D.农业生态环境日趋恶化，水土流失和土地沙漠化呈加速发展趋势
E.工业生产的污染负荷日趋增加，二氧化碳污染和酸雨危害日趋严重
多选题建筑物估价的基本原则有( )。
多选题计算建筑物重置价格的方法有( )。
多选题在城镇土地定级中，如果根据各因素在城镇中空间分布形态及其影响土地质量的方式，可将其分为两类，即点、线状分布形式和面状分布形式的土地因素。下面因素中属于面状因素的是( )。
多选题下图表示改良前后的土地租金变动情况，试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断，回答下列小题的问题。