多选题工业用地注重______以及城市规划限制、区域内劳动力供求情况、工资酬劳水平等方面诸多因素的影响。
多选题收益还原法计算公式之一成立的假设前提是()。
多选题采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是( )。
多选题地价的特点是______。
A.地价具有明显的地区性和个别性
B.地价呈明显上升趋势，上升速度通常高于一般商品价格上升速度
C.土地价格是土地价值的货币表现，其高低由生产成本决定
D.地价高低主要由土地供给决定
E.地价不受土地供给影响
多选题某工业开发区土地总面积为5km2，道路、绿化等基础、公用设施占地1.5km2，现已完成“七通一平”开发建设。根据成本逼近法计算，该开发区单位面积土地的成本价格为400元/m2。另据调查，该区域土地增值收益率为25%。现拟出让该工业开发区内一宗工业用地Y，出让年限50年，土地面积为10000m2，土地还原率为7%。(计算结果保留到整数位) 根据上述材料，回答下列小题的问题：
多选题城市化进程对地价的影响表现在( )。
多选题建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从______方面考虑建筑物折旧。
A.物理
B.功能
C.成新
D.经济
E.科技
多选题应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，( )因素是分等的必选因素。
多选题我国土地资源的特点包括( )。
多选题杜能认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润(P)，将由农业生产成本(E)、农产品的市场价格(V)和把农产品从产地运到市场的费用(T)三个凶素所决定，它们之间的关系是______。 A．P=V-E-T B．P+T=V-E=K C．P=V-E+T D．P-T=V-E=K E．V=P+E+T
多选题建筑物的耐用年限可分为( )耐用年限。
多选题影响商业用地价格的关键因素包括( )。
多选题当房屋的耐用年限超过土地使用年期时，计算房屋年折旧费不应考虑房屋( )。
多选题目前我国需要建立的地价管理制度主要有( )。
多选题市场比较法估价需具备的条件是( )。
多选题某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。 已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/m2(建筑面积)，每年支付的土地税及房产税为20元/m2(建筑面积)，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。 根据上述材料，回答以下问题。
多选题同一区域内产生地价差异的重要原因有( )。
多选题根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与______及产品与服务的种类密切相关。
A.中心地规模
B.居民收入水平
C.人均消费水平
D.人口分布密度
E.行政规划
多选题预算定额的作用是( )
多选题建筑物折旧的影响因素主要有( )。