多选题收益还原法评估结果的准确性主要取决于______的准确程度。
A.利息率
B.土地纯收益
C.土地还原率
D.地价指数
E.风险系数
多选题关于新古典学派的马歇尔对地租的认识，以下( )表述是正确的。
多选题成本逼近法中，投资包括( )。
多选题影响土地价格一般因素的社会因素主要指一些能够对地价的变动有一定影响的诸如______等方面的情况。
A.文化与习惯
B.人口状况
C.社会体制
D.社会发展阶段
E.经济调节指标
多选题土地使用者所拥有的地产价格，将______。
A.因周边土地的使用而减值
B.随可使用年期的缩短而减值
C.因市场需求的增加而升值
D.与市场价格呈同向变化
E.因邻近公用设施的增加而减值
多选题开发建设周期可分为( )三个阶段。
多选题结构施工图包括( )。
多选题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10千伏，供水管径300毫米，排水管径500毫米，固定电话装机容量为1000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通讯设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。就上述内容，回答下面问题。
多选题下列关于绝对地租的说法正确的有( )。
多选题
某开发公司现以1200万元购买一块土地，根据批准的规划设计方案，开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万m2的住宅楼，预计总售价可达到6000万元，现实一年期贷款利息率为5.85%，销售税费率控制在6%，开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率。(利息按复利计算)
根据上述材料，回答问题：
多选题影响地价的区域因素包括______。
A.环境质量
B.交通条件
C.地价政策
D.社会经济发展水平
E.税收政策
多选题市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )修正。
多选题市场比较法的适用范围包括( )。
多选题下列对土地估价中的替代原则描述正确的是( )。
多选题新古典主义关于地租、地价的论述特点有( )等。
多选题土地资产流动较常见的具体服务内容包括______。
A.为入股投资提供土地价值量证明
B.为企业兼并提供土地价值核算依据
C.为企业上市提供土地价值依据
D.为企业股本变动提供土地价值依据
E.为土地分割、土地合并诉讼提供土地价值依据
多选题关于土地供给的叙述，正确的是( )。
多选题基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面( )符合基准地价的条件没定技术要求。
多选题影响土地价格的区域因素包括______。
A.土地的位置
B.繁华程度
C.交通条件
D.基础设施
E.土地制度
多选题土地估价的作用及现实意义包括______。
A.有利于企业投资决策
B.有利于政府规划
C.有利于土地交易的顺利进行
D.有利于土地市场的完善
E.有利于土地市场管理