多选题下列因素中的变化，是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。
多选题关于土地集约利用，下列表述正确的是( )。
多选题建筑安装工程预算定额包括( )定额。
多选题下列关于土地集约利用的说法，正确的是______。
A.在各种土地利用中，区分集约利用与粗放利用及其边际界限是十分重要的
B.集约边际代表各级土地的经济点，若超过则新增的变量投入得不到补偿
C.粗放边际代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点，超过则再投入某一土地劳动和资本，也不能补偿其成本
D.我国人多地少，为满足社会对各种农产品及建设用地日益增长的需求，只能着重加大对待垦荒地的开发力度，其次要提高单位面积产量和单位面积建筑面积
E.土地集约利用是一种必然趋势，不受土地报酬递减规律的制约
多选题采用剩余法对某不动产进行评估，根据分析测算，该不动产总价为8000万元，开发商预付总资本为4000万元(不含地价款)，销售税费为400万元，假定开发商确定的投资回报率为20%。根据上述条件回答问题。
多选题承担法律责任的能力，指估价师具有对土地估价中风险和责任的______的能力。
A.预测
B.评估
C.确定
D.躲避
E.承担
多选题
某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/m2；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。
请就上述内容，回答82～85小题的问题：
多选题某建筑物占用土地面积95m2，建筑容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用了8年，建筑物重置价格为2500元/m2，残值率为2%。 根据上述材料。回答下列小题的问题：
多选题导致影响土地价格的社会经济因素发生变化的原因可能是( )。
多选题农产品可以不按生产价格而按市场价格出售的原因是( )。
多选题我国的地价体系包含有______等价格类型。
A.基准地价
B.标定地价
C.土地交易底价
D.评估地价
E.拍卖地价
多选题不动产价格确定的方式包括______。
A.以不动产理论价格为基础确定
B.对于已经建成的收益性不动产，必要的情况下可以通过收益还原法评估确定
C.以市场交易案例进行比较确定
D.以市场平均价格水平为基础，采用趋势分析的方法或者是指数调整等方法分析确定
E.以不动产自身售价为基础确定
多选题房地产估价中合法原则中的合法权益有______。
多选题建筑物估价中应注意的问题包括______。
A.分析建筑物自然条件
B.区分动产与不动产
C.增建建筑物的折旧问题
D.建筑物估价应注意各楼层的差异
E.说明建筑物所具备的必要的外部设施
多选题关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有( )。
多选题根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为( )。
多选题关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是( )。
多选题下面属于收益性房地产的是______。
A.未出租的餐馆
B.旅店
C.政府办公楼
D.公园
E.未开发的土地
多选题在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于个别因素的有( )。
多选题在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的( )。