单选题某一边临街的三角形宗地，高9m，所临街道路线价为1000元/m2，临街地深度指数见下表，该宗地价格为______元/m2。
{{B}}临街地深度指数{{/B}}
临街深度/m
未满4
满4未满8
满8未满12
满12未满16
满16未满18
深度指数(%)
130
125
120
110
100
A.1100
B.1200
C.1250
D.1300
单选题当同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异时，一般来说，______。 A．商业用地效益最低 B．住宅用地效益最高 C．工业用地效益最高 D．工业用地效益最低
单选题土地除了以价格表示外还可以用( )表示。
单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为(
)m2。
单选题建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物( )。
单选题土地除了以( )表示外，还可以用租金表示。
单选题下列不是估价需明确的基本事项的是( )。
单选题定级单元是( )。 A．四条街道围成的区域 B．一个独立宗地 C．内部特性和区位条件相对均一的地块 D．一个街区
单选题山东省济南市的城市土地利用总体规划，最后要报( )批准。 A．全国人大 B．国务院 C．山东省人民政府 D．济南市人民政府
单选题运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的______。
A.功能性贬值
B.经济性贬值
C.物理性贬值
D.实体性贬值
单选题
单选题( )中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值。 A．市场比较法 B．收益还原法 C．剩余法 D．成本逼近法
单选题采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为______开发期。
A.四分之一
B.二分之一
C.三分之二
D.整个
单选题决定建筑物价格的最基本因素是( )。 A．材料价格 B．房产市场状况 C．建筑物成新 D．重置价
单选题开发建筑成本费用不包括( )。 A．直接工程费 B．间接工程费 C．建筑承包商利润 D．专业费用
单选题在土地估价过程中，记载估价关键事项和估价结果，简要介绍估价技术过程的是______。
A.送文函
B.估价工作报告
C.土地估价报告
D.土地估价技术报告
单选题在城镇土地定级因子中，道路通达度是指( )。 A．道路的宽度 B．道路对某特定土地区位的影响程度 C．道路车道数 D．道路在城镇交通中的地位和作用
单选题某旅社占地面积150m2，建筑物面积200m2，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10.0%，则该旅社所使用土地的单价为______元/m2。 A．10000 B．12000 C．20000 D．25000
单选题利用比较法评估土地价格的基础和前提条件是( )。