单选题根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与( )及产品与服务的种类密切相关。
单选题根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为( )。
单选题由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行( )修订后，才能按替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。 A．时间 B．土地条件 C．环境 D．时间和土地条件
单选题当房地产开发商投入的开发建设资金达到或者超过项目总投资额的( )时，经行政主管部门批准后即可预售
单选题下列因素( )不是影响地价的区域因素。 A．土地级别 B．对外交通 C．区域公共设施条件 D．国民经济发展水平
单选题城市自然环境条件主要包括地貌、( )、水文和气候等方面。 A．地质 B．地势 C．地形 D．地震
单选题根据建筑物的重要性等级，甲等建筑是指______。
A.具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑
B.高级居住建筑和公共建筑
C.中级居住建筑和公共建筑
D.一般居住建筑和公共建筑
单选题根据估价期日的人工和建筑材料价格，并按照目前的材料、标准与设计，建造功能相同的建筑物所需的建造成本称为( )。
单选题( )是消费者购买商品时愿意支付的实际价格。
单选题某宗地产预计未来第一年的净收益为25万元，此后逐年递增2%，该类地产的土地还原率为6%，则该宗地产无限年期的收益价格为______万元。
A.312.5
B.416.7
C.625.0
D.1250.0
单选题在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括 ( )。
单选题某人有一宗土地，价格为4000元/m2，土地还原率每年不变为10%，那么该块土地每年可产生的纯收益为(
)元/m2(土地使用年期无限)。
单选题计算建筑物重置价格的方法中，立方法的缺点是______。
A.费时费
B.需委托专家
C.较粗略
D.没有理论基础
单选题土地自然供给与经济供给，下列说法正确的是( )。
单选题土地租金可以采用的确定方式不包括( )。 A．按理论租金估算 B．按实际租金估算 C．按案例租金估算 D．按合同总租金估算
单选题下列不属于地价监测点的设立原则的是( )。 A．代表性原则 B．确定性原则 C．变化性原则 D．标识性原则
单选题
某工业企业一被评估设备购建于2008年12月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费12万元，运杂费8万元，该企业对此设备按照10年计提折旧。2011年12月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为20万元。2012年12月对该设备进行评估，评估人员了解到与购建时相比该同类设备的市场价格上涨了110%，基础及安装费不变，运杂费上涨了120%，其他因素不变。同时评估人员了解到由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必须在5年内强制报废。根据上述资料回答以下问题。
单选题影响土地区位的主要因素为( )。 A．社会经济因素 B．自然因素 C．行政因素 D．以上三种因素的综合
单选题由中心地提供的商品和服务就称之为______。 A．中心地职能 B．中心性 C．商品销售范围 D．需求门槛
单选题某城市商业用地的不同类型道路及临街位置(拐角形式)条件指数见表1，不同类型道路临街深度指数见表2。比较案例为十字路口临近混合型道路且临街深度为13m的土地，价格为1000元/m2。如果估价对象临街位置为非拐角处，临街深度16m，则比较案例地价修正到估价对象临街状况下的地价为______元/m2。{{B}}表1临街位置(拐角形式)条件指数表{{/B}}生活型道路混合型道路其他型道路非拐角1.001.001.00丁字交1.101.301.10十字交1.401.501.20A.933B.733C.1033D.833