单选题计算区段地价方法中，当地价实例项数为单数时，取其中项为______。
A.中位数
B.众数
C.算术平均数
D.几何平均数
单选题在房地一起出租过程中，出租方从承租方取得的租金及有关收益称为( )。 A．土地租金 B．房地出租的租金 C．企业经营收益 D．个人经营收益
单选题用市场比较法评估土地得到的价格称为( )。
单选题土地距离市场远近不同而形成的地租称为( )地租。
单选题供给与需求原则的前提是( )原则。 A．竞争 B．超额利润 C．替代 D．协调
单选题在市场经济条件下，商品的市场价格以价值为基础，并通过( )
单选题某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为( )万元。
单选题土地价格是由其效用、( )及有效需求三者相互作用、相互影响所形成的。 A．普遍性 B．相对稀缺性 C．特殊性 D．个别性
单选题维修费一般为建筑物重置价的______。
A.2.0%～3.0%
B.1.5%～2.0%
C.1.0%～2.0%
D.3.0%～3.5%
单选题某城市二级住宅用地平均容积率为2.0，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为4.0，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为( )元/平方米。
单选题城市市区及近郊区非农业人口在20万～50万的城市划分商服中心的级别数目、最低级中心的建筑面积之和宜分别控制在( )的标准。 A．二～四级，2000～1500m2 B．二～四级，1500～1000m2 C．二～三级，2000～1500m2 D．二～三级，1500～1000m2
单选题在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。 A．区域平均地价 B．市场价格的平均值 C．成交地价的平均水平 D．评估价格的平均值
单选题在我国社会主义土地公有制条件下仍然存在地租，是由于______。
A.存在着土地所有权与使用权的分离
B.在任何社会制度下都存在地租
C.存在着国家所有和集体所有两种所有制形式
D.土地是重要的生产要素
单选题马克思主义地租理论认为，资本主义社会地租是以( )为前提的。
单选题土地市场是不完全的市场，形成的土地价格受( )因素的影响很大。
单选题对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以( )为基础的。
单选题下列选项中，______一般来源于规划，估价师要仔细调查相关资料，并实地勘察有关情况，然后综合确定。
A.市场平均空置率
B.建筑容积率
C.估价对象有效利用率
D.欠租率
单选题与其所在地区的区域特性以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地被称为( )。
单选题
单选题若开发费以当地收取的基础设施配套费标准计算，则开发费的计息期按照( )确定。 A．整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半 B．以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期 C．以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半 D．以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期