单选题( )不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。 A．垄断地租 B．绝对地租 C．级差地租Ⅰ D．级差地租Ⅱ
单选题市场比较法中正确的估价程序是：( )。 A．①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 B．①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 C．①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 D．①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
单选题限地性原料的失重程度愈大，原料指数( )。
单选题有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为( )万元。
单选题公共建筑是供人们进行各项社会活动的建筑物，其中博物馆属于______。
A.文教建筑
B.生活服务性建筑
C.商业建筑
D.文娱建筑
单选题土地估价的基本步骤一般是由( )开始，到撰写估价报告书结束。 A．拟订估价作业计划 B．确定估价基本事项 C．收集资料 D．实地踏勘
单选题土地价格水平由同一供需圈内具有( )的替代性土地的价格所决定。 A．相同区域 B．相同性质 C．相同级别 D．相同用途
单选题在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过( )年。
单选题某临街店铺占地面积300m2，建筑物面积600m2，建筑物重置成本为1200元/m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的 10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%。，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为( )万元。 A．23.69 B．50.43 C．51.87 D．51.96
单选题设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的有形资产。这是机械设备的______。
A.国际评估标准中的定
B.资产评估中的含义
C.社会科学的含义
D.自然科学的含义
单选题有一栋商业大楼，该栋楼的重置价格为100万元，已使用10年，且折旧额为10万元，则该栋楼的价格为( )万元。
单选题( )多用于超高层建筑和有大跨度要求的建筑物。 A．砖木结构建筑 B．钢筋混凝土结构建筑 C．木结构建筑 D．钢结构建筑
单选题影响土地区位的行政因素主要是( )。
单选题市场经济是以( )为基础配置资源
单选题采用市场比较法评估土地价格，是以( )为基础。 A．土地的利用价值 B．价格余额 C．土地开发成本 D．市场交易案例
单选题某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占地的总价格为(
)万元。
单选题根据路线价估价法的基本原理，城市内各宗土地(以商业用地为主)的地价随( )。
单选题土地估价原则中，关于竞争和超额利润原则的表述，不正确的是______。
A.一般，商品的竞争是在供给和需求双方发生的，价格正是在供需关系均衡点上的竞争结果，所以竞争原则是供给与需求原则的前提，二者有密切关系
B.商品竞争的结果是供需双方均不能企望得到合理利润之外的超额利润
C.竞争主要是在需求者之间进行
D.竞争原则是市场比较法估价的基础之一
单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/m2时，某地房地产市场需求量为100m2，若价格下降10%，需求量为( )m2。 A．100 B．110 C．120 D．200
单选题假如一个城市建成区面积为3000km2，主干道的总长度为750km，则主干道的影响距离为( )。 A．1km B．2km C．4km D．8km