单选题地租的占有是土地( )借以实现的经济形式。 A．使用权 B．所有权 C．租赁权 D．处置权
单选题下列( )因素不是工业区位论主要讨论的内容。
单选题在农用地地价体系中，______是指县(市)政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格。
A.农用地宗地价格
B.农用地征地区片价
C.农用地基准地价
D.农用地标定地价
单选题与房地产相关机器设备，按其在再生产中的作用分类的是______。
A.生产工艺类设备
B.专用机器设备
C.自动化设备
D.半自动化设备
单选题土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是( )。
单选题阿兰索将买价曲线定义为：______。
A.一组家庭在同等距离都有能力支付的而又保证具有不同满意度的价格曲线
B.一组家庭在不同距离都有能力支付的而又保证同等满意度的价格曲线
C.一组家庭在不同距离都有能力支付的而又保证具有不同满意度的价格曲线
D.一组家庭在同等距离都有能力支付的而又保证同等满意度的价格曲线
单选题假定建筑物在其耐用年限内每年的折旧额相等，由此计算年折旧额，即用待估建筑物的折旧总额，除以单一的耐用年数，以求得每年的折旧额的方法称为______。
A.新旧程度折旧法
B.偿还基金法
C.平均年限折旧法
D.定率折旧法
单选题
单选题有一建筑物，价格为2000元/m2，其所在土地地价为1000元/m2，建筑物的折旧率为10%，土地及建筑物还原率分别为5%和6%，则综合还原率为(
)。
单选题基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。 A．收益价格 B．比准价格 C．成本累加价格 D．剩余价格
单选题土地价格存在的根源是______。
A.垄断地租
B.级差地租
C.绝对地租
D.商业地租
单选题根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为______。A．V=A-(B+C)B．V=V1b×(1±∑Ki)×KjC．D．PD=PB×A×B×D×E
单选题用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择( )个可比较的交易案例。 A．3 B．5 C．8 D．10
单选题有一宗房地产，据市场调查，每年能获得的总收益为100万元，每年所需支出的总费用为30万元，该类房地产的还原率为9%，则该宗房地产的价格为( )万元。
单选题根据地租理论，最劣等土地的级差地租( )。 A．等于零 B．大于零 C．小于零 D．不等于零
单选题就土地部分的贡献而言，由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有______，评估时应特别考虑。
A.滞后性和特殊性
B.优先性和特殊性
C.滞后性和普遍性
D.优先性和普遍性
单选题在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为( )。
单选题甲建筑物耐火性能一般，乙建筑物耐火性能属最好，则______。
A.甲建筑物耐火等级为三级，乙建筑物耐火等级为四级
B.甲建筑物耐火等级为二级，乙建筑物耐火等级为四级
C.甲建筑物耐火等级为三级，乙建筑物耐火等级为一级
D.甲建筑物耐火等级为二级，乙建筑物耐火等级为一级
单选题城市分散布局的形式主要有分散组团式、( )和城镇组群式等。
单选题如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0.5、0.3、0.2时，则这三个设施的作用分分别为 ( )分。 A．80、70、50 B．50、30、20 C．100、60、40 D．60、40、0