单选题还可以利用相应的租赁实例测算土地租金的方法是( )。 A．市场比较法 B．剩余法 C．成本逼近法 D．收益还原法
单选题市场分析的最终目标是对土地______的判断，当然需要土地估价。
A.租金水平
B.权属
C.市场价值
D.成本
单选题根据马克思的地租理论，农业用地的垄断地租是来自( )。
单选题深度指数修正表是指以( )为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。
单选题各类不同用途土地的基准地价是( )的土地使用权平均价格。
单选题工业区位论中韦伯认为．( )是一般集中因素。
单选题某套住宅建筑面积120m2，套内建筑面积为109m2，使用面积系数为0.8，使用面积为3000元/m2，则该住宅建筑面积为______元/m2。
A.2400
B.2580
C.2642
D.2725
单选题土地的______是一种土地所有权转移价格，或称为买断价格。
A.抵押权价格
B.所有权价格
C.租赁权价格
D.使用权价格
单选题下列选项中，说法不正确的是( )。 A．一般而言，土地定着物估价发生在土地所有权或使用权发生转移的过程中 B．“实地查勘记录”在查勘后，必须有相关人员的签字认可，倘若被查勘土地定着物的产权人不同意签字，应由无利害关系的第三人见证，并在评估报告中进行说明 C．在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地定着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，即补偿标准法 D．在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时，其补偿标准均按一季产值计算
单选题土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终确定取决于( )。
单选题有一宗土地，土地使用年期无限，土地还原率为10%，地价为4000元/m2，纯收益逐年递增的比率为1%，那么该宗土地第一年的纯收益为( )元/m2。 A．300 B．350 C．360 D．400
单选题剩余法估价中土地收益确定，是( )原则的具体应用。
单选题确定还原率宜采用( )加上风险调整值的办法。 A．利润率 B．安全利率 C．存款利率 D．贷款利率
单选题下列因素中不是影响土地经济供给因素的是：______。
A.土地的自然供给量
B.人们利用土地的知识和技术水平
C.交通运输条件
D.可供人类生活的物品和生产必需的资源
单选题征收土地增值税和征用土地补偿的依据是______。
A.公告(示)地价
B.基准地价
C.申报地价
D.课税价格
单选题用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和( )，分析各土地级别或均质地域内土地质量地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
单选题
单选题商业服务设施的集聚程度，可以用来表示( )。
单选题某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率为10%，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为( )万元。
单选题______属于影响宗地地价的个别因素。
A.区域商业楼盘价格变动情况
B.宗地所处地区的公共设施
C.宗地附近公园、绿地分布情况
D.宗地面积和形状