单选题( )是影响土地区位的最重要因素。
单选题标定地价是( )地价的一种。
单选题依据市场原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地( )的商业服务活动。 A．全部 B．1/2 C．1/3 D．1/6
单选题对城镇的经济效益和社会效益能产生间接影响的是( )。
单选题一般说来，钢筋混凝土结构的房屋的残值率等于( )。
单选题
单选题在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是( )。
单选题让·巴蒂斯特·萨伊地租理论的基础是( )。 A．级差地租理论 B．区位理论 C．生产三要素论 D．农用地估价理论
单选题不能作为土地估价依据的是( )。 A．实际收益 B．客观收益 C．正常收益 D．土地总收益
单选题某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权，并于2001年10月在此地块上建成建筑物B，其经济耐用年限为50年。2002年10月该类建筑重置价格为 1600元/m2，残值率为5%，则房屋的年折旧费为( )元/m2。 A．31.02 B．32.00 C．32.65 D．33.33
单选题马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是( )。
单选题因土地评估、或者其他经济管理工作中受行政处罚，自被行政处罚之日起不满( )年的不予办理注册登记。
单选题征地管理费按照建设用地审批权限由相应的国土资源管理部门分级征收，计征标准为征地补偿费总金额的______。 A．1.0%～1.5% B．1.4%～2.1% C．1.5～2.5% D．2.2%～3.5%
单选题( )因素属于影响土地质量的面状因素。 A．商服中心 B．交通道路 C．文化设施 D．环境质量
单选题某8年前建成交付使用的建筑物，在此期间该建筑物的维修养护情况正常，估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为30年，残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为______。
A.27%
B.21%
C.73%
D.79%
单选题某宗土地取得成本为1500万元，开发成本为1200万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，投资利息为25万元，投资利润率为13%，则开发利润为______万元。
A.351
B.361
C.365
D.369
单选题同类建筑单位面积平均造价指各地在国家建筑( )控制下确定的各地各类房屋的一般造价。 A．定额标准 B．收费标准 C．设计标准 D．装修标准
单选题( )是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。 A．地租 B．预期收益 C．广义地租 D．狭义地租
单选题成本逼近法中，农地取得费的计息期为( )。
单选题( )不是影响地价的个别因素。 A．宗地所在区域环境条件 B．宗地使用限制 C．宗地形状 D．宗地容积率