单选题商业服务业的规模等级越高，则土地利用的集聚效益______。
A.越低
B.不变
C.越高
D.受影响，但高低不定
单选题增加土地经济供给最直接的办法是( )。 A．扩大土地利用面积 B．提高土地集约利用水平 C．建立合理的土地制度 D．调整消费结构
单选题剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是( )。 A．估算开发后的售价 B．估算开发的总费用 C．确定最佳开发利用方式 D．估算开发周期
单选题新中国成立以来，我国长期实行的是( )的土地使用制度。 A．土地买卖 B．土地出租 C．土地抵押 D．严禁土地买卖、出租
单选题影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和______。
A.政治因素
B.社会因素
C.个别因素
D.经济因素
单选题标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定( )的标准。 A．补交出让金 B．抵押额度 C．地价 D．地租
单选题中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由( )调查处理。 A．C县人民政府国土资源行政主管部门 B．B市国土资源行政主管部门 C．A省国土资源行政主管部门 D．国土资源部
单选题收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后；收益开始( )。
单选题根据地租理论，最劣等土地的级差地租______。
A.等于零
B.大于零
C.土地价格
D.房地产价格
单选题某大型百货商城临街宽150米，进深100米，采用路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有( )。 A．宽深比修正 B．区位修正 C．用途修正 D．出让方式修正
单选题个别因素是指宗地本身的条件和特征，因而又称宗地因素，以下属于宗地因素中城市规划限制因素的是( )。 A．宗地用途 B．宗地是否临街 C．宗地基础设施条件 D．宗地形状
单选题业业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格(V)是个常数不变的，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本(E)也是常数不变的。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于( )。
单选题在一些城市中，距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高，其原因主要在于( )。 A．繁华程度高 B．集聚规模大 C．交通通达条件好 D．公共配套设施状况好
单选题某比较案例地价为400元/m2，其土地使用权年期为30年。如果估价案例使用年期为20年，则比较案例地价修正到估价对象年期的价格(土地还原率取8%)为______元/m2。
A.358.85
B.348.85
C.448.85
D.458.85
单选题马克思把地租区分为( )。
单选题标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定( )的标准。
单选题具体求取建筑物重置价格的方法有______两种，必要时两者可并用。
A.直接法和间接法
B.定量法和间接法
C.直接法和定性法
D.定量法和定性法
单选题如果把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是按照( )划分的。 A．土地交易方式 B，土地价格形成方式 C．政府管理手段 D．土地价格使用目的
单选题( )理论和生产要素分配理论是收益还原法的理论依据。 A．区位 B．剩余价值 C．地租 D．级差地租
单选题德国经济学家阿尔申尔德·韦伯在工业区位理论中做了基本假设，下面说法符合其假没的是( )。 A．在一个特定地区只探讨影响工业区位的经济因素和社会因素 B．劳动力在工资率固定的情况下，供给是充裕、已知、不能流动的 C．工业产品市场确定，且需求量随季节、用户数量呈规律变化 D．工业原料、燃料产地均匀分布在假设的整个区域内