单选题被拆迁房屋的房地产市场价格实质上是对被拆迁房屋(不包含室内装饰装修部分)及其______的补偿。
A.搬迁补助
B.临时安置补助
C.拆迁非住宅房屋造成停产、停业的
D.占用范围内的土地
单选题下列关于经济对地价的影响的说法，错误的是______。
A.游资过剩会导致过多的货币，争相购买少数的货品，特别是购置可以保值的房地产，造成对房地产的需求增加，促使地价上涨
B.国民收入增加，意味着社会总投资增加，对土地的总需求不断扩大，带动土地价格上涨
C.储蓄率水平的高低与家庭储蓄行为的循环过程与房地产市场的波动密切相关
D.房地产越是在物价变动时期越能体现其保值性，物价变动对房地产市场的影响成反比
单选题
单选题某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7%，则租金盈余为( )万元。 A．3 B．5 C．8 D．35
单选题根据马克思级差地租理论分析，农产品的生产价格是由( )农产品的个别生产价格来决定的。 A．优等地 B．劣等地 C．中等地 D．较优土地
单选题某公司以年租金540元/平方米的价格租用某商业不动产，该不动产的剩余土地使用年期为30年，建筑容积率为1，建筑物的成新度为70%。据调查，同类建筑物的重置价格为2000元/平方米，同类商业房地产的法定最高年期土地出让价格为3000元/平方米，土地还原率为8%，建筑物还原率为10%，不动产综合还原率为9%。则该不动产的价格为( )元/平方米。
单选题新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对( )的比较。 A．产品的市场价格与生产价格 B．产品的生产价格与社会平均价格 C．产品的社会平均价格与生产要素价格 D．边际产品价格与生产要素价格
单选题土地估价师公信力的基本要求是具有______。
A.中立性
B.专业性
C.职业性
D.道德性
单选题路线价估价法不宜用于评估( )用地。 A．商业繁华区域 B．农村耕地 C．宾馆 D．医院
单选题市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的( )。
单选题根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括( )。
单选题城镇土地定级中，商服繁华影响度是指( )。
单选题土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )最为确切。 A．土地评估价格 B．土地成交价格 C．客观市场价格 D．申报地价
单选题论证城市发展的技术经济依据和发展条件的是( )一项主要内容。
单选题在我国，市场中能够流动的仅是有限年期的土地( )。
单选题( )修正是指排除交易行为中的一些特殊因素所造成的交易价格偏差。 A．期日 B．区域因素 C．个别因素 D．交易情况
单选题建筑物估价方法中适合对独立旧建筑物估价的是( )。 A．重置价格折旧法 B．对照法 C．建筑物残余法 D．比较法
单选题某农户一亩地种植小麦的成本是300元，将该亩地产出的小麦送往收购站的运输费为80元，那么根据杜能区位理论分析，该亩小麦的销售成本为( )元。
单选题( )是建筑地段地租的基础。 A．农业地租 B．绝对地租 C．垄断地租 D．矿山地租
单选题依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为( )。 A．事务所 B．有限责任公司 C．公司 D．股份公司