单选题在土地估价实践中，剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是______的具体应用。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.最有效使用原则
D.报酬递增、递减原则
单选题路线价估价法基本公式的表示形式是( )。
单选题下列收益还原法的基本公式中，土地使用年期有限且其他因素不变的土地价格计算公式为()。A．P=B．P=C．P=D．P=
单选题应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按( )计算。 A．预算费用 B．实际发生费用 C．区域内平均费用 D．以上都不对
单选题用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500元/平方米，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则该住宅用地H的地价为( )元/平方米。 A．2000 B．2100 C．2625 D．2976
单选题对于土地来说，其价格通常随着时间的流逝而上升，对于我国有使用期限的土地来讲，______。 A．也需按使用期限计算折旧 B．无折旧，随着时间的流逝而价值逐步增加 C．需根据使用期限的长短来选择，一般某一用途的最高使用期限的土地是无需计算折旧的 D．无法说清
单选题在正常市场条件下的，未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整，但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格，为______。 A．生地价格 B．熟地价格 C．毛地价格 D．净地价格
单选题威廉·配第认为，在地租是既定的情况下，等面积不同肥力的土地的价值大小，即地租的多少，与耗费的劳动( )。
单选题确定获取收益的具体方式中，以场地经营取得的收入不包括______。
A.工矿堆场收费
B.停车场收费
C.宾馆住宿费
D.分红所得
单选题土地价格按______分类分为土地所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格和他项权利价格。 A．土地权利 B．土地价格形成 C．土地存在形态 D．土地交易方式
单选题某类房地产的需求价格弹性系数为2，当价格为3000元/平方米时，某地房地产市场需求量为100平方米，若价格下降10%，需求量为( )平方米。 A．100 B．110 C．120 D．200
单选题土地总价格、土地单位面积价格、楼面地价等是按______分类的。 A．产生方式 B．结果表示方法 C．土地形态 D．交易方式
单选题某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/m2，则该建筑物现值为______万元。
A.1220
B.1274
C.1525
D.1593
单选题建筑物折旧是指______。 A．对建筑物的人为破坏 B．建筑物的使用年限 C．建筑物因时间经过所造成的损耗 D．建筑物重置成本与残值率的乘积
单选题( )是级差地租产生的原因。 A．土地的自然条件差异 B．土地的所有权垄断 C．土地的生产效率差异 D．土地的经营权垄断
单选题在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指______。 A．砖混结构 B．排架结构 C．框架结构 D．网架结构
单选题当某地块( )时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。
单选题马克思在分析建筑地段地租时指出，______是建筑地段地租的基础。
A.垄断地租
B.农业地租
C.矿山地租
D.绝对地租
单选题某宗地是在5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的工业用地，建设期为1年，该宗地正常情况下每年可获得净收益为8万元，该宗地的报酬率为10%，该宗地的收益价格为______万元。
A.80
B.79
C.78
D.74
单选题机器设备是指将机械能或非机械能转换成为便于人们利用的机械能，以及将机械能转换为某种非机械能，或利用机械能来做一定工作的装备或器具。这是机械设备的______。
A.国际评估标准中的定，
B.资产评估中的含义
C.社会科学的含义
D.自然科学的含义