单选题在剩余法估价中，税费一般以( )的一定比例来计算。
单选题______称为房屋重置成本、房屋重置价值。
单选题由于没有遵循（ ），对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。
单选题某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的( )。A．待估地产状况B．地上建筑物状况C．市场情况D．区域因素条件
单选题土地估价机构的土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为25年；商业用途基准地价为1200元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为______元/m2。
A.1020
B.1075
C.1501
D.1025
单选题地价监测点宗地形状应为规则形状，以______为主，宽深比的确定应参照该地价区段内各宗地宽深比的众数或该城镇内宗地宽深比的众数，避免将不规则形状的宗地作为地价监测点。
A.方形
B.圆形
C.梯形
D.矩形
单选题市场比较法估价时的首要工作是( )。 A．确定比较案例 B．收集交易资料 C．进行交易情况修正 D．进行区域及个别因素修正
单选题下面对土地估价描述不正确的是( )。
单选题剩余法更深的理论依据完全类似于( )。
单选题某宗地工业用地位于城市仓储加工区，在进行宗地价格评估时，下列对厂区内职工宿舍楼、食堂和职工活动室用地的正确处理方式有( )。
单选题农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的( )，以指定作物的光温(气候)生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。
单选题土地估价师运用剩余法估价过程中，在估算不动产总价时，正确的方法是( )。
单选题
单选题( )原则下形成的中心地体系，是一种自给自足，封闭体系，居民购物的出行距离最长，其交通系统最为不便。
单选题某市一宗商业用地，目前的纯收益为30万元，还原率为6%，若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长2%，该土地的无限年期的收益价格最接近于( )万元。
A.1500
B.500
C.750
D.375
单选题{{U}} {{/U}}原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的正常价格。
A.平等
B.均价
C.分配
D.替代
单选题关于权重确定方法计算公式表示，正确的是______。
A.修正的估价期日的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格指数/交易时期价格指数
B.修正的估价期日的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格/交易时期价格指数
C.修正的估价期日的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格指数/交易时期价格
D.修正的估价期日的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格/交易时期价格
单选题土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是（ ）。
单选题市场比较法中正确的估价程序是（ ）。
单选题根据区位经济分析和区位地租理论而构成的“杜能圈”中的第四圈为( )。 A．林业区 B．草田轮作区 C．谷物轮作区 D．自由农作区