多选题样点地价分布图的绘制要求包括______。
A.样点地价资料多时，采用分级图例表示地价点标准
B.样点资料要有编码
C.市场交易样点资料反映在图上
D.土地级别界线要反映在图上
E.按不同用途分别绘制样点资料分布图
多选题下列关于农用地定级单元划分方法中网格法的表述，正确的是______。
A.网格大小以能区分不同特性的地块为标准，可采用固定网格，也可采用动态网格
B.用一定大小的网格作为定级单元
C.网格大小以能区分不同特性的地块为标准，可采用固定网格，不可采用动态网格
D.网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化不明显的地区
E.网格法划分定级单元适用于定级因素空间变化较明显的地区
多选题关于待评估地块的路线价区段划分原则，正确的是______。
A.把商业繁华用地中区位条件、交通条件等因素相似或相同的宗地划为一个区段
B.把同一市街地中地价水平相近或大致相当的相毗邻的地块划为一个区段
C.将可及性相当、地块紧密相连的土地划分为一个路线价区段
D.对于线路较长的繁华商业街道，可以两个、两个路口之间的地段划分为一个一个的路线价区段，然后分别附设相同的路线价
E.应该以街道的中心地带作为分界线，将该街道的两侧各自视为一个路线价区段，分别附设相同的路线价
多选题C城市某不动产评估有限公司于2010年7月30日承接了一当地政府部门的土地估价委托业务，该估价对象土地是坐落于本市高等教育区域的一高校附属中学的旧校址所占用的土地。该附属中学校成立于1975年，在当地曾经属于名牌中学，校舍现由于年代久远已经破旧不堪，根据当地政府的规划安排从本区域整体迁出，宗地土地为划拨方式取得，学校搬迁以后，土地由政府收回进行重新进行开发利用，将土地的规划用途依法调整为商品住宅楼，现政府拟以公开拍卖的方式出让该地块，将按照一定的价格补偿给该中学。
根据政府委托的相关要求，该不动产评估有限公司对该地块的出让的底价与收回补偿价格进行了评估。
接到委托之后，该不动产评估公司制订了一项工作计划和工作具体流程。
(1)以下为工作流程具体内容：①组织派遣李某、赵某(土地估价师)和张某、王某(估价员)负责具体的估价业务工作，其中由李某和张某负责土地出让底价评估和进行现场调查工作，赵某和张某负责土地收回补偿价格评估并开始市场调查工作；②李某与当地市国土资源局签订合同；③确定土地估价事项，并制订评估技术路线和方法；④开始调查资料；⑤开始撰写报告；⑥报告完成，两份报告分别由李某、赵某共同签字；⑦由张某送估价报告给市国土资源局；⑧收到国土资源局付款。
(2)关于制订的评估技术路线和方法是出让底价依照平均市场价确定。
多选题下列属于定级指数模型评估法评估步骤的有______。
A.搜集有关基准地价资料
B.调查分析确定待估农用地的定级指数
C.将定级指数代入模型
D.分析待估宗地的地价影响因素
E.确定待估农用地级别
多选题企业经营活动中利用土地的效益资料用于基准地价评估的有（ ）土地利用效益资料。
多选题土地租赁中总费用的计算包括( )。
多选题一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种( )，又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
多选题宗地估价时，下列关于确定估价基本事项描述正确的是( )。
多选题根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为( )。
多选题个别因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，是同一区域内地价差异的重要原因。个别因素包括：面积、形状、坡度、宗地基础设施条件、城市规划限制和（ ）。
多选题计算土地纯收益时，从总收益中扣除( )，即为纯收益。
多选题
多选题影响土地区位的主要因素中的社会经济因素包括( )。
多选题下列关于城镇土地定级的相关表述，正确的是______。
A.综合定级是指对影响城镇土地质量的各种经济、社会、自然因素进行综合分析，按综合评价值的差异划分土地级
B.城镇土地定级主要分析现状土地质量的差异，必要时应考虑城市规划等其他因素对土地级别的影响
C.有条件地区宜结合城市规划等开展规划模拟定级
D.土地利用功能特征分区明显的城镇可针对具体区域分别开展综合定级
E.城镇土地定级有综合定级和分类定级两种类型
多选题利用样点地价评估基准地价时，样本数据检验应注意( )。
多选题利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括( )。
多选题土地开发项目中，整个开发项目的开发成本包括( )。
多选题土地开发费具体包括的内容有______。
A.重新购建价格费用
B.基础设施配套费
C.耕地补偿费用
D.公共事业建设配套费用
E.小区开发配套费
多选题社会经济及土地利用资料包括______。
A.土地利用总体规划资料
B.农业和社会经济发展统计资料
C.农村经济发展状况资料
D.土地利用部分计划资料
E.农业和社会经济发展经济资料