多选题“三通一平”指的是( )。
多选题
某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
多选题城镇地价监测点设立之后，收集整理的有关______等资料。
A.分类平均地价资料
B.土地地籍调查资料
C.城镇经济发展状况
D.土地市场交易情况
E.周边基础设施状况
多选题土地利用系数的计算方法有( )。
多选题地价监测点常规采集资料包括以下内容______。
A.土地条件
B.地价监测点编号
C.土地面积
D.土地使用年期
E.现状条件下的单位面积土地价格
多选题按照年金的支付期限长短，可将年金划分为（ ）年金。
多选题采用市场比较法评估不动产时，期日修正可以采用( )的变动率来分析计算。
多选题
多选题估价要考虑( )等因素对土地收益的影响。
多选题自用土地或待开发土地的年纯收益可采用比较法求取，即比照类似地区或相邻地区有收益的相似土地的纯收益，经过______的比较修正，求得其土地纯收益。
A.主要因素
B.区域因素
C.个别因素
D.竞争因素
E.比较因素
多选题剩余法评估中，开发建筑成本包括( )。
多选题需要调查的图件资料主要包括______。
A.建筑总平面图
B.地籍图
C.基准地价图
D.地形图
E.宗地图
多选题估价机构和估价人员应经常______。
A.搜集估价所需资料
B.进行核实
C.进行统计
D.进行分析
E.进行整理
多选题土地估价师可从城市总体规划图中了解到待估宗地的基本信息有( )。
多选题下列关于土地价格，表述正确的是______。
多选题不动产项目市场分析通常包括( )分析。
多选题基准地价评估所用数据以现实土地( )为主。
多选题环境状况主要包括______质量。
多选题关于路线价的正确表达公式为______。
A.V(单价)=标准宗地总价×∑单独深度价格修正率
B.V(总价)=标准宗地总价×∑单独深度价格修正率
C.V(单价)=(标准宗地总价×∑单独深度价格修正率)/估价对象土地面积
D.V(单价)=(标准宗地总价×∑单独深度价格修正率)/(临街宽度×临街深度)
E.V(总价)=(标准宗地总价×∑单独深度价格修正率)/(临街宽度×临街深度)
多选题土地价格是由{{U}} {{/U}}相互作用、相互影响所形成的。
A.不可移动性
B.效用
C.相对稀缺性
D.相关政策
E.有效需求