多选题基准地价评估中，下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中，正确的有（ ）。
多选题农用地定级外业调查的工作要求包括______。
A.完成农用地分享工作的地区，可使用分级调查成果
B.完成农用地分享工作的地区，可使用分等调查成果
C.重点调查对农用地质量发生决定性影响的现状区位条件和近期规划数据
D.重点调查正常年景最近2年的农产品产量、价格、成本等经济数据
E.重点调查正常年景最近3年的农产品产量、价格、成本等经济数据
多选题对于市场比较法而言，主要是搜集交易实例资料，搜集资料的渠道包括______。
A.到房地产估价机构调查
B.委托人提供
C.询问有关知情人士
D.到政府有关部门查阅
E.查阅有关报刊或登录有关网站
多选题测算征地区片综合地价的基本原则有( )。
多选题按土地在市场中的流通环节，可将土地价格分为______。
多选题全国社会经济统计指标的水平指标包括( )。
多选题某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（ ）是合理的。
多选题个别因素的修正方法具体包括______。
A.确定需要比较的因素
B.评价比较修正系数
C.编制修正系数率表格
D.通过比较修正系数表评估土地价格
E.通过比较修正系数表评估房产价格
多选题基准地价评估所用数据以现实土地的( )为主。
多选题标定地价是划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。
多选题基准地价修正系数表要直观反映不同级别或地价区域内各类用地宗地地价的各类影响因素，指标条件分为______几个层次。
A.好
B.优
C.较优
D.一般、较劣
E.劣
多选题某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m2，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。 上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。 根据上述情况，回答以下问题。
多选题在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（ ） 租金。
多选题宗地地价是指具体宗地在某一期日的土地使用权价格。其特点包括（ ）。
多选题估价人员必须实地踏勘待估宗地，亲自了解、掌握待估宗地的______。
A.坐落位置
B.土地利用状况
C.基础设施条件
D.道路交通状况
E.周围设施状况
多选题
多选题下列不属于城市规划中限制内容的有______。
多选题农用地定级外业调查的工作内容包括______。
A.对现势性较差的资料进行校核修正
B.根据定级任务书的要求确定调查内容
C.对无法从相关业务部门直接获取的因素因子资料，采用实地调查的方法收集
D.收集农用地质量的经验评价结果，用于样点的辅助选取和定级成果的校验
E.对现势性较好的资料进行校核修正
多选题运用征地区片综合地价评估征地补偿费时应考虑( )等因素的影响。
多选题以下关于四三二一法则的表述，正确的有______。
A.将临街深度100ft的普通临街土地，划分为与街道平行的4等分
B.第一个25ft的价值占整块土地路线价的30%
C.第二个25ft的价值占路线价的30%
D.第三个25ft的价值占到20%
E.第四个25ft的价值占到20%