多选题资料收集分为( )等多种形式。
多选题对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如{{U}}
{{/U}}等因素对应的因子分值计算。
A.城镇集聚规模
B.城镇区位
C.城镇基础设施
D.区域综合服务能力
E.城镇人均生活水平
多选题基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是
____
。
多选题桌企业拥有A宗地的划拨土地使用权，并于2009年9月1日与当地政府签订了该宗地的国有土地租赁协议，租期20年，实际支付的年租金为10元/m2。A宗地土地面积为30000m2，用途为工业，现已达到“五通一平”的开发程度。 经调查，A宗地周边有三宗条件相似的工业用地，具体情况如下所述。 (1)B宗地：占地45亩，于2005年9月1日通过征地方式取得，当时根据所在区域的市场行情，共支付了300万元征地及其相关税费，经开发建设，现已达到“七通一平”的开发程度，共花费土地开发费540万元。据调查，从2005年9月1日到2009年9月1日期间，征地费用和达到“七通一平”的土地开发费用分别上涨了20%和30%。 (2)C宗地：占地25000m2，于2005年9月1日通过出让方式取得。宗地已达到“三通一平”的开发程度。按照2009年9月的市场行情，该宗地若出租经营，每年土地净收益可达55万元。 (3)D宗地：占地3.5hm2，于2009年9月以国家作价入股方式取得，40年期、“七通一平”条件下作价425元/m2。 B、C、D三宗地与A宗地之间除开发程度等差别外，其他因素的差别如下表。 宗地 交易情况 区域因素 个别因素 B宗地 -4% -2% 5% C宗地 0 5% -1% D宗地 2% -7% -5% 表中数值表示B、C、D各宗地与A宗地的比较，负值表示案例宗地比A宗地的对应条件差，正值表示案例宗地的条件优于A宗地。 根据当地2009年9月的土地市场情况，从征地到完成“七通一平”的土地开发需要1年的时间，土地开发费分季度投入，每季度投资额相等，在季内均匀投入；设定土地开发资金的贷款季利率为1.5%，需按季度按复利计算利息；土地开发的投资回报率为10%；土地增值收益率为20%；土地还原率取6%。 相对A宗地而言，其50年土地使用权价格因开发程度不同而有差异：达到“七通一平”时地价比“五通一平”高100元/m2，达到“五通一平”时地价比“三通一平”高60元/m2。 根据上述材料，回答问题。
多选题单元内道路通达度分值计算过程中关于各通达系数值的确定表述正确的为______。
A.等于2方向，系数取0.81
B.多于或等于4方向，系数取1.00
C.等于2方向，系数取0.91
D.等于1方向，系数取0.58
E.等于2方向，系数取0.58
多选题农业土地利用，是人类为了从土地上获得动植物产品，而对土地实施的( )活动，以便用获得的产品满足人类生存和社会发展的需要。
多选题评估国有土地使用权出让价格时，应遵循（ ）等要求。
多选题下列关于成本逼近法的一般地价公式(新开发土地公式)，表示正确的是______。
A.地价=土地取得费+土地开发费+利息+利润+土地所有权收益
B.地价=成本价格+土地使用权收益
C.地价=收益价格+土地所有权收益
D.地价=成本价格+土地所有权收益
E.地价=土地取得费+土地开发费+利息+利润
多选题在确定宗地地价修正系数过程中，以下关于深度修正指数的表述，正确的是______。
A.根据路线价深度指数修正表，确定待估宗地在里地线内的深度修正指数
B.在深度的确定中，应考虑宗地形状的不同而应做不同处理
C.矩形、平行四边形等，其深度就是其高度
D.三角形的深度则是其临街高度的一倍
E.当宗地临街宽度超出一定范围而做了宽度指数设计时，不需要确定宽度修正指数
多选题估价资料收集过程中，可以作为确定待估宗地最佳开发利用方式依据的有（ ）。
多选题为满足全面、科学、合理地管理土地，有效利用土地的要求，需要对( )进行评定。
多选题下列关于土地取得费的相关表述，正确的是______。
A.为取得城市国有土地而发生的青苗补助费用
B.表现为取得农村集体土地而发生的征地费用
C.土地取得费是指单位为取得土地使用权而与土地所有权人和原土地使用权人发生的费用
D.土地取得费按用地单位支付的各项客观费用计算
E.为取得农村集体土地而发生的拆迁安置费用
多选题成交价格应包括房地总价、土地总价、房屋总价及相应的单价和房屋租金等内容，同时应说明______。
多选题根据评价对象的不同，土地分等定级可分为( )分等定级类型。7
多选题剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为（ ）
多选题用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括( )资料。
多选题某工业集团拟将其下属的A企业进行股份制改造，A企业占用的国有划拨土地使用权共1000000m2，所在区域的工业用地基准价为350元/m2。根据股改要求，土地将采用国家作价入股方式进行处置，由于受总体股本额限制，该集团要求投入的土地资产不超过2亿元。 根据上述材料，回答问题。
多选题某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。 根据上述情况，回答以下问题。
多选题宗地红线内的土地开发费用主要是指______。
A.公共事业建设配套费用
B.土地平整费用
C.宗地外的基础设施配套费用
D.基础设施配套费用
E.宗地内的基础设施配套费用
多选题在城镇土地定级过程中，对土地级别进行初步划分时可采用的方法有（ ）。