多选题下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是( )。
多选题确定基准地价评估区域包括______。
多选题
多选题由于不动产的位置( )等特点，使得在评估过程中往往更注重一定区域范围内与评估标的同类的不动产供求状况。
多选题土地评估中介机构注册应提交的申请材料包括______。
多选题关于城镇土地等调整与确定应遵循的原则中，对行政建制协调原则的表述，正确的是______。
A.城镇土地等应与我国现行的行政建制相协调
B.在省级以下(不含省级)的同一行政区域内，行政级别较高的城市土地等不宜低于行政级别较低的城市
C.设市城市土地等不宜低于未设市城镇
D.在省级以上(不含省级)的同一行政区域内，行政级别较高的城市土地等不宜低于行政级别较低的城市
E.设市城市土地等可以低于未设市城镇
多选题城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含（ ）状况。
多选题区域自然条件及社会经济发展状况包括______。
多选题城镇土地分等中的区域经济发展水平因素包括（ ）。
多选题城镇土地分等工作内容包括______。
多选题一般来说，影响商业企业利润的因素有{{U}} {{/U}}。
A.土地等级
B.占用土地面积
C.资金量
D.劳动投入量
E.土地肥沃程度
多选题剩余法又称( )。
多选题环境因素分为( )环境因素。
多选题宗地地价评估程序拟订估价作业计划需确定______。
多选题一些面积较大的土地，估价师可能无法直观地进行简单判断，也需要通过勘丈进行核实，包括{{U}} {{/U}}。
A.对土地边界围成的形状确定
B.地役权及权利纠纷查核
C.土地总面积的匡算
D.权属关系的查核
E.土地内部各部分的面积测算
多选题关于区域因素对地价的影响中，以下说法正确的有( )。
多选题评估期日的重置费用包括( )，即应是按照评估期日的有关规定和物价水平确定土地取得费和土地开发费的计费项目和取费标准，而不能按照企业实际取得和开发利用土地时的实际投入计算。
多选题以下适用剩余法进行评估的有( )。
多选题下列关于土地估价中预期收益原则，表述正确的有______。
A.土地市场中土地的使用者会在未来持续使用土地过程中源源不断地从土地上获得收益
B.土地的当前价值不是由其历史价值所决定的，是由土地未来收益所决定的
C.预期收益原则适用于收益还原法和剩余法评估土地
D.估价人员在评估土地过程中应去求取土地的过去收益价格，来判断土地的价值
E.预期收益原则适用于市场比较法和剩余法评估土地
多选题标定地价的主要作用有（ ）。