单选题( )是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。
单选题涉及指数方式的因子指标不包括（ ）指数计算。
单选题( )是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。 A．繁华程度 B．道路通达度 C．商业繁华影响度 D．基础设施完善度
单选题下列属于面状分布形式的土地因素的特征的是( )。 A．所依附的客体在城镇中占地面积小 B．仅对其自身客体所在位置产生影响 C．通过区位的波及性和效益外溢等作用形成一定的区位关系 D．在空间分布上聚集现象明显
单选题采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
单选题______是由专业土地估价师进行的专业活动。
A.土地调查
B.土地测绘
C.土地登记
D.土地估价
单选题收益还原法的基本公式中土地收益为有限年期的公式表达正确的是______。
A.S=[1-1/(1+r)n]
B.S=(a/r)[1-1/(1+r)n]
C.S=(a/r)[1-1/1+r]
D.S=(a/r)(1+r)n
单选题涉及指数方式的因子指标计算不包括( )指数计算。 A．位序标准化或极值标准化方式的 B．区域经济发展水平涉及的有关因子 C．城镇对外辐射能力 D．城镇交通条件
单选题______是指具体某一宗农用地，在正常市场条件下，于估价期日的评估价格。
单选题土地租赁情况下的土地纯收益的基本表达公式是______。
A.土地纯收益=租金收入-税费
B.土地纯收益=租金收入-总费用
C.土地纯收益=年租金收入-年总费用
D.土地纯收益=年租金收入-总费用(税费、管理费等)
单选题某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分别是100和70，其影响半径分别为5000m和 3000m。有一定级单元距A 4000m，距B 1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为( )。
单选题土地估价时，可根据整个不动产价格及其他构成部分的价格，采用( )估算土地价格
单选题根据定级目的要求，也可选择分等中间成果，下列不可作为修正的基础的是( )分等指数。
单选题农用地质量是各种自然因素、社会经济因素综合作用的结果。农用地质量分等以造成等别差异的各种相对稳定因素的综合分析为基础的是______。
A.跟踪检查原则
B.综合分析原则
C.跟踪检验原则
D.因素指标分值原则
单选题______主要包括气候、地貌及交通通达性。
A.特殊因素
B.经营耕作因素
C.肥力因素
D.区位条件
单选题______按该区域土地平均开发程度下需投入的各项客观费用计算。
A．征地管理费 B．土地开发费
C．城镇征收安置费D．占用耕地的耕地费
单选题定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备( )的基础数据。 A．定性研究 B．定量研究 C．经济数学 D．数理统计
单选题对不具备市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是用( )计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物价格。
单选题利用剩余法估价时，场地取得契税的计息期应包括( )。
单选题