单选题基准地价一般根据平均的土地利用程度来确定其______。
A.成新度
B.容积度
C.成新率
D.容积率
单选题
单选题采用成本逼近法评估某工业区内的一宗土地价格，计算土地开发费应按（ ）求取。
单选题土地是一种能带来恒久收益的资产，其价格的本质是( )价格。 A．使用 B．租赁 C．抵押 D．收益
单选题基准地价修正系数表采用______。
A.替代内容
B.替代原理
C.变更原理
D.归类原理
单选题在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3=V4，V4=V5，若采用因素成对比较法(0、0.5、1三种数值)，下列说法中，不正确的是( )。 A．V1的权重为0.3 B．V2的权重为0.4 C．V2的权重为0.5 D．V5的权重为0.1
单选题下列关于农用地特点的说法错误的是（ ）。
单选题现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元/平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5%，则比较案例G经容积率修正后的地价为（ ）元/平方米。
单选题判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是( )。
单选题( )是市场运行中重要的信号，也是调节市场供求关系、影响资源配置的重要经济杠杆。
单选题______主要包括基准地价表、基准地价因素修正说明表和基准地价因素修正系数表。
单选题下列关于基准地价更新的几种技术路线，正确的是( )。
单选题在我国，( )反映宏观地价水平。
单选题______是在城镇每个土地级别、每个地价区段内设置的，其地价水平、形状、面积、临街状况、土地利用状况以及土地开发程度等能代表该区域同类用途土地平均状况的宗地。
A.平均地价
B.土地交易样点
C.监测点地价
D.地价监测点
单选题在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3．0%～4．0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法不恰当的是（ ）。
单选题在我国，{{U}} {{/U}}是决定供应的主要因素。
A.自然供给
B.社会需求
C.政府的经济扶持
D.政府的计划和规划
单选题影响地价的主要因素是（ ）。
单选题可直接用于土地评估的收益是指( )。 A．实际收益 B．客观收益 C．最高收益 D．平均收益
单选题采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为( )。
单选题在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为( )。 A．100、50、20 B．50、30、20 C．100、30、20 D．59、29、12