单选题预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记的，预告登 记失效
单选题将所有分等因素图进行叠加，最终生成的封闭多边形即为分等单元是______。
单选题D市某商业企业拟改制上市，其用地面积为1050m
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，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为12万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为______万元。
单选题一般来讲，工业用地受( )因素影响较大。 A．环境质量 B．繁华程度 C．地形坡度 D．交通运输条件
单选题农用地宗地价格是指具体某一宗农用地在正常市场条件下______的价格。
单选题我国在走向社会主义市场经济中土地使用制度改革的核心是土地的( )。 A．价值 B．使用价值 C．有偿使用 D．无偿使用
单选题不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。 A．市场结构不同 B．折旧现象不同 C．地价上升速度呈缓慢趋势 D．地价主要由地产需求决定
单选题______是指基础设施和公用设施都很完备，可以直接在土地上进行开发建设的一定年期的土地使用权价格。
A.毛地价格
B.净地价格
C.拍卖价格
D.生地价格
单选题根据《地籍调查规程》规定，集体土地所有权调查中，在人口密度很低的荒漠、沙漠、高原、牧区等地区，其地籍图可采用______比例尺。
A.1:2000
B.1:5000
C.1:10000
D.1:50000
单选题在抵押期间的各个时点，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，将抵押土地拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额是______。
A.土地所有权价格
B.土地抵押权价格
C.土地承包经营权
D.土地使用权价格
单选题根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于( )。
单选题______是指估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
A.替代原则
B.最高最佳使用原则
C.估价时点原则
D.供需原则
单选题C公司于1999年8月取得一宗40年期使用权的土地，于2001年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益150万元，房地综合还原率为7%。采用收益还原法评估该宾馆2012年8月的价格为______万元。
A.1990
B.1968
C.1842
D.1798
单选题土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择( )作为案例。 A．工业用地最低限价 B．拍卖出让底价 C．招标出让成交价格 D．土地评估价格
单选题根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（ ）所在地土地等别相对应的最低价标准。
单选题衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为( )误差。 A．组内 B．随机 C．组间 D．系统
单选题______的本质是以土地的市场价格为导向来求取土地的价值。通常把市场法测算出的价值称为比准价值。
A．剩余法 B．估计法
C．假定法D．市场法
单选题若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/平方米，如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为( )元/平方米。
单选题采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按( )求取。
单选题通常情况下，在资金等效值计算的过程中，人们把资金运动起点时的金额称为（ ）。