单选题土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择( )作为案例。 A．工业用地最低限价 B．拍卖出让底价 C．招标出让成交价格 D．土地评估价格
单选题根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》规定，工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得（ ）所在地土地等别相对应的最低价标准。
单选题衡量因素的同一水平(同一个总体)下样本数据的误差，称为( )误差。 A．组内 B．随机 C．组间 D．系统
单选题______的本质是以土地的市场价格为导向来求取土地的价值。通常把市场法测算出的价值称为比准价值。
A．剩余法 B．估计法
C．假定法D．市场法
单选题若情况修正系数协议为0.50，招标为0.73，拍卖为0.9，1996年、1997年、1998年的地价指数分别为1.12、1.15、1.20，某交易案例为1997年协议方式的交易，成交价800元/平方米，如要评估待估土地1998年的拍卖价格，则修正后的交易案例价格为( )元/平方米。
单选题采用成本逼近法评估位于某工业区内的单宗土地价格，计算土地开发费时应按( )求取。
单选题通常情况下，在资金等效值计算的过程中，人们把资金运动起点时的金额称为（ ）。
单选题在剩余法估价中，利息的计算要充分考虑资本投入的进度安排，按______计算。
单选题评估一个商铺的市价，不宜采用的评估方法是
____
。
单选题按照路线价去评估基准地价的区域，局部商业用地的基准地价图可采用______图件。
A.更大比例尺
B.更小比例尺
C.中等比例尺
D.特大比例尺
单选题甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择( )。
单选题行政区所属耕作区标准耕作制度中所涉及的作物是______。
A.经济作物
B.划定作物
C.开发作物
D.指定作物
单选题不动产估价最初的目的就是为（ ）服务，以保证税赋的公平性。
单选题土地价值分析的方面不包括( )。 A．土地权利 B．土地利用 C．土地范围 D．土地市场
单选题对同一宗地进行评估，一般要求应用估价方法不少于( )种。
单选题城镇土地分等的对象是( )
单选题为了对某宗商业用地进行估价，估价人员对宗地附近区域商业用房出租、买卖等市场交易情况进行了实地调查。按运用商业用地估价方法的要求，下列不需要进行交易情况修正的是( )。 A．承租首层商业用房时附带承租建筑夹层，租赁合同约定租金优惠15% B．出租房屋的物业管理费1.2元/平方米，由承租人自行向物业公司缴纳 C．买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3%和1%分别缴纳契税和土地增值税 D．买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的5.5%和1.0%分别缴纳营业税及附加和土地增值税
单选题根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为( )。
单选题土地价格与一般物价相比有其自身的特点，但不包括( )不同。
单选题按照城市地价动态监测工作的要求，你认为监测点地价评估应反映( )。A．监测点现状条件下的土地价格市场水平B．监测点实际成交价格水平C．监测点在设定内涵下所在区域土地的平均客观价格水平D．监测点在设定内涵下所在区域土地的最高价格水平