单选题路线价估价法的基本原理是( )和区位论的具体运用。
单选题以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是( )
单选题某宗地的无限年期土地使用权价格为1500万元，土地还原率为6%，该宗地50年土地使用权价格是______万元。
A.1600
B.1400
C.1419
D.1420
单选题在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是( )。
单选题路线价估价法的基本原理是( )。
单选题下列各项中，属于注册税务师职业道德的灵魂的是( )
单选题采用剩余法估价时，计算利息应以房地产建设过程中的全部预付资本为计息基础，其中预付资本主要包括( )。
单选题国家之间政治关系密切为经济的快速发展创造了良好的外部环境，有利于投资者跨国投资，使土地需求上涨，推动土地价格水平提高，是______的基本内涵。 A．国际政治因素 B．国际经济因素 C．区域经济因素 D．社会政治因素
单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为( )。
单选题计算房地纯收益的公式为（ ）。
单选题不同基准地价表达方式的修正公式的正确表达形式是______。
A.土地价格=基准地价×(1±K)
B.土地价格=基准地价×(1-K)
C.土地价格=基准地价×(1+K)
D.土地价格=基准地价×(1/K)
单选题土地定级分等定级的对象是城镇整体，要求参评因素对城镇所有用地乃至每个土地单元都有一定的影响，否则易产生( )的现象。 A．波动 B．偏差 C．不稳定 D．不均衡
单选题土地开发期超过______的利息率，按复利计算。
A.1年以上
B.2年以上
C.1.5年以上
D.3年以上
单选题市场比较法的实质是将( )与在较近时期内已经发牛交易的类似土地交易实例进行对照比较。 A．标准宗地 B．待估土地 C．类似土地 D．条件俱佳的土地
单选题( )分析是检验多个总体均值是否相等的一种统计方法。
单选题
某城市拟对市中心区域进行旧城改造，涉及A、B、C、D四宗地，土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区，土地总面积为8500m2；宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地，土地面积为7000m2，土地现状用途为工业，由于规划限制，该企业计划搬迁到城市郊区；宗地C为公司乙所使用的国有出让土地，土地面积为1500m2，出让用途为商业，出让年期为40年，已使用5年；宗地D为公司丙所使用的国有出让土地，土地面积为3000m2，出让用途为商业性办公用地，出让年期为40年，由于缺乏建设资金，该宗地已闲置5年。
上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购，经整理后按照规划拟建成一商业中心，规划建筑容积率为2.0～3.5。回答56～60小题的问题。
单选题土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为( )年。
单选题根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前( )年平均年产值的6～10倍计算。 A．3 B．4 C．5 D．6
单选题对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是( )
单选题某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租，尚未办理房产登记手续，现该单位为进行内部资产清算，委托土地估价机构进行了地价评估，估价师在估价报告中进行了下列描述，其中正确的是( )。