单选题下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是( )。
单选题气温和( )对土地来说实际上构成了其外部环境，但是对于农作物或其他绿色植物的生长和发育来说，则是不可或缺的基本条件。 A．光照 B．降水 C．肥料 D．pH值
单选题某公司通过拍卖取得一块土地的综合开发权，设土地开发周期为2年，分两期进行，建筑物建造周期为3年，分3期进行，则第2期建筑物开发费的计息期为( )。
单选题______是一定区域范围内2/3以上宗地或2/3以上面积土地达到的，通路、通电、通水、通信等基础设施条件及场地平整状况。
A.平均土地开发程度
B.现状土地开发程度
C.地价动态监测程度
D.地价动态监测指数
单选题不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是( )。
单选题下列选项中，( )是影响建筑物价格的最基本因素。
单选题某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元。目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7%，则该企业拥有的承租土地使用权价格为
{{U}} {{/U}}万元。
A.14.05
B.24.82
C.42.14
D.84.7
单选题极值标准化公式的正确表达形式为______。
A.Yij=100×α(j)(Xij+Xj)/(Xmax+Xmin)
B.Yij=100×α(j)(Xij+Xj)/(Xmax-Xmin)
C.Yij=100×α(j)(Xij-Xj)/(Xmax+Xmin)
D.Yij=100×α(j)(Xij-Xj)/(Xmax-Xmin)
单选题正常市场条件下，具有相同使用价值的土地，在交易双方具有等量市场信息的基础上，应该具有同样价格，即( )原理。 A．等价 B．对应 C．替代 D．等量交换
单选题H企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为7万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为10万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为______万元。
单选题采用收益还原法评估地价时，其关键在于( )。
单选题在全国范围内，按照标准耕作制度，在自然质量条件下划分出的农用地等别是( )。
单选题下列折旧方法中，( )的每年折旧额是相等的。
单选题城镇土地定级单元划分检查，检查单元总数的______，划分错误不得超过检查单元数的5%。
单选题城镇( )是基准地价相对稳定和不断演化的前提。 A．土地位置 B．土地质量 C．土地利用的相对合理性和变化性 D．土地收益
单选题______是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。
A.容积率
B.总建筑面积
C.用地面积
D.楼面地价
单选题以下属于农用地利用资料的是( )
单选题在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于( )。 A．区域平均地价 B．评估价格的平均值 C．市场价格的平均值 D．成交地价的平均水平
单选题从时间价值的角度看，( )是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。 A．货币 B．价格 C．价值 D．使用价值
单选题土地级别和地价区段界线分别以线径______的实线表示。
A.0.5mm和0.2mm
B.0.4mm和0.2mm
C.0.3mm和0.2mm
D.0.3mm和0.1mm