单选题有一比较案例其地价为1000元/平方米，容积率为1.25，待估宗地容积率为2.0，其他条件均相同，则修正后的比准价格为( )元/平方米。
单选题由于不动产的（ ），使得完全相同的不动产几乎没有，但是在同一市场上具有相近效用的不动产，其价格也应相近。
单选题在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为( )。
单选题无基础配套设施、无土地开发整理、同时地上地下待拆除的建筑物和构筑物尚未搬迁的土地是______。
A.未规划土地
B.未利用土地
C.未开发土地
D.未发展土地
单选题下列关于农用地特点的说法，错误的是( )。 A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料 B．我国农用地资源丰富，且可以自行恢复和再生，所以取之不尽，用之不竭 C．农用地受自然环境的影响显著 D．农用地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且还可以永续利用
单选题利用数理统计分析方法验证城镇土地等时，应保证参与验证的城镇数量占参加分等的城镇总数______以上。
A.90%
B.80%
C.70%
D.60%
单选题______是指根据项目的建设程序和施工计划，在开发周期中不同时段发生的各项成本或费用计划。
A.投资进度计划
B.投资进度安排
C.投资进度目标
D.投资进度成果
单选题作为个别因素考虑的城市规划因素，主要有{{U}} {{/U}}。
A.土地利用规划、容积率
B.用地结构、建筑物高度
C.用地限制条件、区域交通管制
D.建筑物密度、宗地用途
单选题当待估宗地的土地使用年期与______所设定法定最高出让年期不一致时，就需要进行年期修正。
单选题关于税务代理关系确立的前提，下列表述错误的是( )
单选题在国土资源部备案的土地评估机构，其土地估价报告项目业绩清单报国土资源部备案，同时抄报机构所在地______。
单选题将比较实例在其个体状况下的价格调整为估价对象个体状况下的价格是______。
单选题下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是______。
A.房产分幅图
B.房产分丘图
C.房产分户图
D.宗地图
单选题下列各因子中，可以用来评价城镇区位条件的指标是( )。 A．城镇人口密度 B．城镇交通条件指数 C．城镇劳动力投入强度 D．人均邮电业务量
单选题若土地年纯收益不变，土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为( )。 A．P=a/r B．P=a/(r±s) C．P=a/r±b/r2 D．P=a/r[1-1/(1+r)n]
单选题
单选题与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的（ ）。
单选题某写字楼可出租面积为建筑面积的 65%，单位可出租面积的年租金 1800 元/平方米， 则该写字楼单位建筑面积的年租金为( )元/平方米
单选题土地估价机构完成报告之后，为保证出具的土地估价报告的质量，土地估价机构复核部门应当建立土地估价报告______。
A.内部核检制度
B.内部审核制度
C.内部复核制度
D.内部核查制度
单选题在某不动产总价值中，地价占40%，建筑物价值占60%，土地和建筑物的还原率分别为6%和8%，则综合还原率为______%。
A.6.5
B.7
C.7.2
D.6.8