单选题根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平( )的一类土地中选取。
单选题下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是( )。
单选题某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8%，土地还原率6%，则该宗房地产的总价值为（ ）万元。
单选题营业外收入是指( )的各项收入
单选题总费用是指为创造收益所投入的直接必要的( )。
单选题下列关于剩余法的正确表达式为______。
A.V=A-(B-C)
B.V=A-(B+C)
C.V=A+(B+C)
D.V=B+(A+C)
单选题下列税务代理情形中，委托方不能单方终止代理行为的是( )
单选题一个项目在某一特定的时期内收入和支出的资金的数额是指______。
A.净现金流量
B.现金流出量
C.现金流量
D.现金流入量
单选题在基准地价更新期，采用一定的评估方法评估出标准地块的更新期价格，再用其分区片的标准地块价格计算______使基准地价得以更新。
A.区片平均价及级别基准地价
B.区片价及级别基准地价
C.区片平均价及级别地价
D.区片价及级别地价
单选题“同一供需圈”是指（ ）。
单选题城镇土地定级采用的是( )，并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别。
单选题基本地价系数修正法的基本原理是( )。 A．区位理论 B．地租理论 C．替代原理 D．收益原理
单选题根据管理需要，评估的监测点在正常市场条件和正常经营管理条件下，一定基准日、一定条件下的土地使用权价格是______。
A.地价动态监测资料
B.区域地价动态监测
C.地价监测点
D.监测点地价
单选题土地定级必须充分考虑（ ）对土地的影响，因地制宜地确定土地定级项目和标准，提高土地质量评定的针对性。
单选题在实际计算地租量的方法中关于由地价求出地租的公式正确的表达式是______。
A.耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用
B.地租=地价×资本化率
C.地租=房租-建筑物租价
D.未耕地的地租=同等质量和位置的已耕地的地租-开垦费用的利息
单选题下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是( )。A．在为司法鉴定提供依据的土地估价报告中，增加对房地产产权纠纷来源及面积等情况的分析描述B．由于银行抵押贷款利率调整，应委托方的要求收回已提交的报告并调整定价中不同方法的权重值C．将估价所采用的素材、资料、工作底稿等进行整理归类，形成档案，连同土地估价报告一并提交委托方D．因紧急公务出差，甲委托一了解评估对象情况的估价师乙代为撰写估价报告，回来后由甲审核后签字
单选题土地估价是( )的一种。
单选题土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的为( )。 A．路线价估价法 B．标准宗地估价法 C．成本逼近法 D．基准地价系数修正法
单选题当对某省所有城镇进行土地分等时，合理的等别数目应为( )。 A．2～5等 B．3～5等 C．2～8等 D．3～8等
单选题确定还原利率采用( )加上风险调整值的办法。