判断题只要待估宗地所在区域的市场上存在大量交易案例，就可选用市场比较法进行评估。( )
判断题楼梯已计算建筑面积的，其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。
判断题等高线是指地形图上高程相等的各点所连成的闭合曲线。
判断题估价师要根据适宜性来判断每一种估价方法是否与其估价目的、用途相配合。
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判断题合同约定面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上、记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。
判断题各个估价方法得出的试算价格准确且唯一，估价人员可以任选一个作为最后的估价结果。( )
判断题采用成本逼近法进行评估时，土地取得费和土地开发费应以实际取得和开发利用土地时实际投入来计算。( )
多选题利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有( )。
多选题如果比较实例中有房地合一的实例，换算处理方式包括______。
多选题土地估价过程中应该遵循的原则包括______。
A.合法原则
B.公正原则
C.预期收益原则
D.最有效利用原则
E.报酬递增递减原则
多选题对于第二、三类辖区需要进行必要的等别调整，基本思路为：以城市下辖的县级市、县城镇的土地分等结果为基础，采用（ ）的思路来进行。
多选题影响土地区位的主要因素包括（ ）因素。
多选题剩余法估价中，确定评估地块最佳利用方式的内容包括( )。
多选题关于城镇基准地价确定的原则，表述正确的是______。
A.在土地市场不发达的区域范围内要以级差收益测算结果为标准，而以市场交易资料测算结果作为检验的基本方法
B.在土地市场发达的区域范围内要以级差收益测算结果为标准，而以市场交易资料测算结果作为检验的基本方法
C.土地市场不发达的地区要以市场交易资料测算结果为标准，而以级差收益测算结果作为检验的基本方法
D.土地市场发达的地区要以市场交易资料测算结果为标准，而以级差收益测算结果作为检验的基本方法
E.要以实际估价数据计算结果作为评估的标准，而以比较和修正的结果数据内容作为辅助的计算方法
多选题土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是( )。
多选题土地的位置包括( )位置。
多选题关于重置价格与重建价格区别的说法，错误的有______。
A.估价时点不一样
B.采用的人工单价不一样
C.选用的建筑材料不一样
D.建筑构配件不一样
E.建筑工艺不一样
多选题( )效用以及其他特定形式的效用，对不动产价值具有重大影响。
多选题土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%;②实行土地出让限户型、房价和地价政策;③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%;④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是( )。
多选题土地定级估价的成果资料主要包括( )。