多选题标定地价划拨土地使用权，{{U}} {{/U}}时补交土地使用权出让金的标准。
A.出卖
B.转让
C.承典
D.出租
E.抵押
多选题土地合法的使用，是指合乎______等限制条件下的最佳利用状态。
多选题( )以及其他在所有权上的限制，可增加或降低不动产效益与价值。
多选题关于土地估价的说法，正确的是( )。
多选题影响土地区位的自然因素包括{{U}} {{/U}}。
A.地形坡度
B.土地承载力
C.环境质量
D.人口密度
E.公园与绿地
多选题某乡镇经批准需征收集体土地修建一条公路，其中需占耕地25公顷、其他土地8公顷。下列关于征地补偿费的使用和分配的正确说法有( )。
多选题下列应作为土地估价委托合同约定条款的有（ ）。
多选题商服用地的主要价格影响因素中，区域因素应重点分析______。
A.商业繁华程度
B.规划限制
C.交通状况
D.基础设施状况
E.地上建筑物的成新度
多选题地价变化趋势分析主要采用地价增长率、地价指数等指标，重点对______的增长率的高低比较和排序，并说明变动幅度最大值、变动幅度最小值等情况。
多选题下列属于土地出让金的相关表述，正确的有______。
A.补缴土地使用权出让金(单价)=现楼面分摊土地使用权出让金×现容积率-原楼面分摊土地使用权出让金×原容积率
B.补缴土地使用权出让金(总价)=补交土地使用权出让金(单价)×土地总面积
C.补缴土地使用权出让金(单价)=楼面分摊土地使用权出让金×(现容积率-原容积率)
D.容积率=建筑总面积÷划拨土地使用权面积
E.容积率=建筑总面积÷出让土地使用权面积
多选题标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用（ ）进行估价。
多选题下列属于市场比较法估价步骤的有______。
A.交易因素比较与修正
B.调查与选择比较实例
C.交易情况修正
D.区域因素比较与修正
E.估价因素比较与修正
多选题不动产市场分析的方法可分为( )。
多选题关于路线价和路线价法的概念，表述正确的是______。
A.路线价法在城镇道路上划分出若干路线价区段，再设定标准临街的深度，选取若干标准临街宗地并求其单位价格
B.路线价是对商业道路的临接道路且接近性和使用价值相当的土地设定标准深度进行计算
C.计算出临接该道路的其他宗地价格的一种土地价格评估方法
D.选取若干标准宗地求出它们的单价称为路线价
E.路线价法是根据求出的路线价，然后配合深度价格修正率表和其他价格修正率表进行计算
多选题在确定农用地价格的指导性影响因素体系时，其中经营耕作因素主要包括______。
A.社会经济发展水平
B.土壤状况和水文状况
C.土地制度
D.农用地所独有的特性和条件
E.农田基本设施状况
多选题不动产市场分析的方法可分为{{U}} {{/U}}。
A.定性研究方法
B.定量研究方法
C.定性与定量研究相结合法
D.定性与定量相制约研究法
E.市场比较法
多选题下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有( )。
多选题根据《城镇土地估价规程》的规定，我国城镇基准地价评估的任务有( )。
多选题城镇土地分等中的区域土地供应潜力因素包括（ ）。
多选题在土地价格的影响因素中，属于一般因素的有（ ）。