多选题影响城镇土地等的主要因素及相应因子中，城镇集聚规模因素涉及的因子包括______。
多选题基准地价的特点为( )。
多选题剩余法评估中，开发建筑成本包括有( )：
多选题在商业、旅游、娱乐用地进行评估时，宜选用______。
A.市场比较法
B.收益还原法
C.成本法
D.剩余法
E.基准地价系数修正法
多选题城镇地价动态监测信息系统的基本结构中计算机系统数据处理部分的数据端主要由______组成。
A.数据采集子系统
B.地价监测数据分析子系统
C.动态监测子系统
D.信息发布子系统
E.数据库子系统
多选题地役权是为自己土地使用便利而在他人土地上设定的权利，包括______。
A.通行权
B.便利权
C.转让权
D.收回权
E.通过权
多选题关于城镇基准地价的内涵界定要求，表述不正确的是______。
A.如果城市土地级别较小，而同类用地的地租地价在同一级别的变化幅度较大时，就要细分土地级别或区域
B.其一般程序为选择划分区域的因素，确定因素划分区域的标准，调查资料和图件
C.在进行土地定级的城市，可按城市土地条件相似和样点地价相近划分均质地域
D.如果城市土地级别较大，而同类用地的地租地价在同一级别的变化幅度较大时，就要细分土地级别或区域
E.以已划定的土地级别作为基准地价的测算区域
多选题申请执业登记的土地估价师，有下列情形之一的，不予受理执业登记申请______。
A.被认定终身禁人土地评估行业的
B.不具有完全民事行为能力的
C.不满足土地估价师继续教育学时要求的
D.不通过土地估价机构进行执业登记申请的
E.受到刑法处罚，执行期满未逾3年的
多选题下列关于运用市场比较法的表述，正确的是______。
A.不能孤立地思考估价对象的价格
B.对于不同位置的土地的估价结果应有一个合理的价格差
C.对于不同档次的土地的估价结果应有一个合理的价格差
D.好的土地的价格不能低于差的土地的价格
E.好的土地的价格可以低于差的土地的价格
多选题区域因素是指土地所在地区的（ ）条件。
多选题
多选题安置补助费包括______。
A.迁往远郊区县安置补助费
B.临时周转交通补助费
C.临时安置补助费
D.被拆迁人搬家补助费
E.搬家租赁新房补偿费
多选题以下关于苏慕斯法则的说法，正确的有______。
A.临街深度150ft的土地
B.临街面的前50ft部分宗地占到全宗地总价格的72.5%
C.不临街后半50ft部分占到27.5%
D.如果再往不临街里深50ft，该土地所增值为25.7%
E.如果再往不临街里深50ft，该土地所增值为15%
多选题按土地形态划分土地价格，可以分为______。
A.熟地价格
B.生地价格
C.毛地价格
D.净地价格
E.挂牌价格
多选题下列关于估价人员实地踏勘待估宗地，表述不正确的有______。
多选题下列关于计算利息的表述不正确的是______。
多选题利用市场交易资料评估路线价程序包括______。
多选题完整的土地价格定义包括______。
多选题评估基准地价需要用模型进行的，应根据( )，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。
多选题对于以具体数据方式为指标的因子分值计算，可以通过位序标准化或极值标准化方式来实现，如（ ）等因素对应因子分值计算。