单选题土地估价行为是( )的一种。
单选题下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是( )。
单选题估价师在确定土地的具体位置时，可能要做很多的调查，首先应是确认资料的( )。 A．真实性 B．有效性 C．现势性D．可靠性
单选题( )是土地经济价值的反映，是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价。 A．土地价值 B．土地使用价值 C．土地价格 D．土地等级
单选题开发费、专业费在建筑期内的利息以全部开发费、专业费按建筑期的( )计算。 A．20% B．30% C．40% D．50%
单选题在城镇土地分等基本方案的制定过程中，必要时，须对跨不同级别行政区域的城镇和属( )城市的市辖区进行等别平衡和划定。 A．省级以下(不含省级) B．地级市 C．县级以上 D．县级以上(不含县级)
单选题评估商业店铺地价时，不宜采用的估价方法是( )。 A．市场比较法 B．成本逼近法 C．收益还原法 D．基准地价系数修正法
单选题下列不属于单元划分方法的是{{U}} {{/U}}。
A.多种因素判定法
B.均质地域法
C.网格法
D.叠置法
单选题估价机构和估价人员应经常搜集估价所需资料，并进行核实、分析和整理是______的内容。
A.土地利用效益资料
B.估价所需资料分析整理
C.地租、地价资料分析整理
D.相关资料分析整理
单选题地价监测点的更新程序参照地价监测点的设立步骤，地价监测点每年更新的数量不应超过该城镇地价监测点总数的______。
A.20%
B.12%
C.15%
D.10%
单选题下列关于农用地分等的说法中正确的是( )。
单选题监测点的常规登记资料主要从______资料中提取。
A.监测点的预告登记
B.监测点的初始登记
C.监测点的变更登记
D.监测点的后续登记
单选题根据不同等级道路对经济影响的强弱，进行等级修正、交通流量修正、通达性修正、影响范围修正和环境影响修正是______。
A.因素修正
B.内容修正
C.成本修正
D.税费修正
单选题土地开发程度差异修正是以( )的方式体现。 A．加减 B．累积 C．错位 D．叠加
单选题开发完成后的土地，如果具体划分类型，不包括( )。 A．“三通一平”土地 B．“四通一平”土地 C．“五通一平”土地 D．“七通一平”土地
单选题某城市一宗工业用地所处土地级别的基准地价为300元/平方米，根据国土资源部《关于发布实施(全国工业用地出让最低价标准)的通知》(国土资发12006] 307号)的规定，该市工业用地出让最低限价为284元/平方米，2008年8月，该市国土局拟出让此宗地，则其出让价格不得低于( )元/平方米。
单选题衡量因素的不同水平(不同总体)下各样本数据的误差，称为( )误差。 A．组内 B．随机 C．组间 D．系统
单选题一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价( )。 A．住宅用地效益最低 B．商业用地效益最高 C．工业用地效益居第二 D．要靠政策决定
单选题______又称市场比较法、比较法，是将估价对象与在估价时点近期发生过交易的类似土地资产进行比较，对这些类似土地资产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
A.假定法
B.估计法
C.市场法
D.剩余法
单选题某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元/平方米、1850元/平方米，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为( )。