多选题城镇土地分等中的城镇集聚规模因素包含{{U}} {{/U}}。
A.城镇商业活动强度
B.城镇人口规模
C.城镇对外辐射规模
D.城镇人口密度
E.城镇工业经济规模
多选题下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是( )。
多选题下列土地分等定级与估价的技术标准中，( )属于国家标准。
A.《城镇土地估价规程》
B.《农用地分等规程》
C.《城镇土地分等定级规程》
D.《农用地估价规程》
E.《农用地定级规程》
多选题区域因素的种类包括______。
多选题市场比较法的适用条件有( )
多选题城市土地价格的影响因素中的区域因素中交通便捷程度包括______。
A.区域环境与景观
B.道路功能
C.供水、排水、供电
D.道路网密度
E.公交便捷程度
多选题土地分等定级一般应遵循的原则有( )原则。
多选题定级单元界线一般采用( )。
多选题城市土地价格的影响因素主要有______。
A.其他因素
B.一般因素
C.区域因素
D.重要因素
E.个别因素
多选题土地估价需要充分考虑( )等因素对土地收益的影响。
多选题可行性研究是( )的依据。
多选题关于确定土地补偿费和安置补助费的表述错误的是______。
A.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍
B.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的城市人口数计算
C.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的5～6倍
D.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍
E.土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍
多选题开发商经出让取得某宗商品房开发建设用地，在开工建设前接到政府规划调整通知，将该地块列入经济适用住房开发建设用地，提高容积率，并将南面临路的部分土地改为街头绿地。下列关于开发商重新办理用地手续的正确说法是( )。
多选题某城市有一宗住宅用地，需要评估其土地使用权价格，经调查收集到以下资料： (1)与待估宗地处于同一供需圈、相同用途、相同交易类型的四宗土地交易案例，待估宗地与各交易案例的条件以及各交易案例的区域因素和个别因素修正情况如下表所示，其中区域因素和个别因素的修正皆是与待估宗地相比较，表中修正系数为正数的，表示交易案例的条件优于待估宗地，表中系数为负数的，表示交易案例条件比待估宗地差。 项目用地 宗地成交价/(元/平方米) 交易时间 土地使用年限/年 容积率 区域因素修正系数/(%) 个别因素修正系数/(%) A 1200 1999年10月01日 70 2 +3 -11 B 1560 1999年08月01日 70 3 -5 -2 C 1650 1999年12月01日 50 3 -5 -2 D 1400 2000年05月01日 40 2.5 -6 -3 待估宗地 2000年10月01日 70 2 (2)土地还原率为7%。 (3)该城市住宅地价指数以1999年1月1日为100，以后平均每月上涨一个百分点。 (4)该城市住宅地价的容积率修正系数如下表。 容积率 1.0 2.0 2.5 3.0 4.0 5.0 修正系数 1.0 1.8 2.1 2.4 2.9 3.3 请根据上述内容回答56～60小题的问题。
多选题不同的土地权利为购买者带来的收益不同，其价格也不同，可以表现为______。
多选题一般来说影响商业企业利润的因素有( )。
多选题下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。
多选题综合计算土地利用系数的步骤有（ ）。
多选题区域类型分级依据基准地价评估成果，可分成______。
A.中繁华街道用地
B.繁华街道用地
C.次繁华街道用地
D.一般街道用地
E.独立商业用地
多选题土地价格调整与估价额确定包括
____
步骤。