多选题在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的( )，地价就应该高，相反地价就低。
多选题某乡镇经批准需征收集体土地修建一条公路，其中需占耕地25hm2、其他土地8hm2。下列关于征地补偿费的使用和分配的正确说法有{{U}}
{{/U}}。
A.土地补偿费归村民集体经济组织所有
B.安置补助费可以发放给被安置人员本人
C.土地补偿费必须发给全体农户
D.安置补助费可以支付给农村集体经济组织，用于统一安置
E.安置补助费可以用于农村集体基础设施建设
多选题区域地价动态监测程序和城镇地价动态监测程序的不同点有______。
A.开展城镇地价动态监测
B.撰写区域地价动态监测分析报告
C.整理成果，发布信息
D.选择城镇
E.汇总区域监测资料
多选题供需原则应该以（ ）等原则为基础。
多选题工业用地的影响因素包括______。
A.住宅区的位置
B.交通便捷度
C.环境质量优劣度
D.产业集聚规模
E.宗地条件
多选题成本法投资回报率考虑因素为（ ）
多选题每小题有A、B、C、D4个备选项。其中，51～55至少有1个符合题意。56～60只有1个符合题意。
某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
多选题土地估价报告审核的主要内容有{{U}} {{/U}}。
A.估价假定前提和限制条件
B.市场分析过程
C.估价技术路线、方法选择及运用
D.估价结果
E.参加现场踏勘的人员
多选题全部不动产对（ ）必须具有效用。
多选题土地的界线包括( )等，
多选题土地利用系数计算方法包括______。
A.分指定作物计算
B.基本计算
C.样点指定作物计算
D.综合计算
E.利用系数等值区计算
多选题在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有( )。
多选题房屋总折旧中的物理折旧包括______。
A.所产生的经济上的不合理或不适应的因素
B.风灾、水灾或地震等偶然事件而发生的损伤
C.建筑物正常使用过程中产生的磨灭、破损
D.自然腐朽化
E.因功能使用的落后或不合适而引起的折旧
多选题国家对土地估价师继续教育检查、考核的内容包括______。
多选题我国地价体系的核心是______。
多选题市场比较法需要估价人员具有较高素质，应用比较法需要进行( )等一系列项目的比较修正，这就要求土地估价人员要具备多方面的知识和丰富的经验，否则难以得到客观准确的结果。
多选题对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是( )。
多选题下列关于城镇基准地价评估的资料和外业调查的要求，表述不正确的有______。
A.土地利用效益等经济资料要求不少于近期连续三年的数据
B.调查以土地级或均质地域为单位进行
C.样本要有代表性
D.调查样本数应符合数理统计要求，每级样本总数不少于35个
E.样本分布要均匀
多选题基准地价的主要作用有( )。
多选题城镇基准地价评估中基准地价工作底图的规格的内容和确定基准地价评估区域范围的内容中基准地价工作底图为______。
A.大城市1:10000～1:50000
B.中等城市1:5000～1:15000
C.中等城市1:5000～1:10000
D.小城市以下1:1000～1:5000
E.小城市以下1:1000～1:3000