多选题关于土地价格，说法正确的有( )。
多选题定量研究方法有( )等。
多选题土地估价中的区位是______区位在空间地域上有机结合的具体表现。
多选题与土地质量呈正相关关系的因子包括______。
A.区域农业人口人均耕地
B.区域经济发展水平因素中的国内生产总值
C.城镇用地投入产出水平因素中的城镇非农产业产出效果
D.城镇基础设施因素中的道路状况、供水状况、供气状况、排水状况
E.城镇区位因素中的交通区位、城镇对外辐射能力
多选题关于居住用地，不正确表述为______。
A．基础设施、公共设施配套完善程度要求低B．市场比较发达
C．居住用地市场交易量小 D．受节约集约用地原则限制
E．出让使用年限最长
多选题______均应根据其投资的特点和所经历的时间计算利息，利息率可根据同期银行存贷款利率来综合确定。
多选题属于影响土地价格的区域因素的有( )。
多选题某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中{{U}} {{/U}}是合理的。
A.可以在同一条街道的两边设定不同的路线价
B.可以在同一条街道分段设定路线价
C.同一条街道只能设定一个路线价
D.两条街道不能划分为同一个路线价区段
E.同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分
多选题在测算分析地价指标的过程中根据地价动态监测资料，选用适当的数理统计与分析方法包括对______等有关地价指标和地价指数进行测算、比较和分析。
A.平均地价
B.单位地价
C.地价变化量
D.地价变化率
E.区域地价
多选题关于社会发展和安定状况，表述正确的是______。
多选题下列费用中，属于土地开发费的有( )。
多选题下列关于政府干预地价过度上涨的正确说法是( )。
多选题注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为______。
A.接受委托方的不合理要求，抬高或压低评估价值，出具失实的估价报告
B.以公司名义接受委托，承办业务，收取费用
C.以任何方式从委托方接受或向委托方索取贿赂和其他好处
D.收集、采用有失客观的资料
E.以个人名义接受委托，承办业务，收取费用
多选题按照《国土资源部办公厅关于完善企业改制土地估价报告备案有关事宜的通知》的规定，下列说法正确的有( )。
多选题关于基准地价的相关表述，不正确的有______。
A.是综合地评估各级别、各用途土地的一种单位价格
B.基准地价是特定级别的各用途土地使用权在一定土地使用年期、土地开发程度、容积率及估价基准日条件下国有土地使用权的一种区域平均价格
C.是综合地评估各级别、各用途土地的一种平均价格
D.基准地价评估是根据已经掌握的土地价格基本资料的情况下的价格
E.基准地价评估是根据已经掌握的地租状况基本资料的情况下的价格
多选题某制药企业为扩大经营规模，准备将位于W市城区的老工厂迁出。根据当地政府规定，老厂区土地由政府按一定价格收购后，重新开发利用。该企业拟用政府收购老厂区的补偿价格在郊区工业开发区购置土地，建设新的现代化制药厂。 经调查，该企业老厂区土地为1987年以无偿划拨方式取得的国有土地，土地面积为3000m2，重新开发后，规划建设商务办公楼，规划容积率为2.4。该办公楼建成后，预计售价为11000元/m2，开发期为两年，建筑费为4500元/m2，专业费和不可预见费分别为建筑费的5%和3%，建造成本第一年投入45%，第二年投入55%，年内均匀投入，建成后即可全部售出。该项目预计投资回报率为房地产售价的15%；税金为房地产售价的6%，年贷款利率为8%，土地还原率为6%。 W市郊区工业开发区周边地区近3年农作物的年平均亩产值为1800元/亩，因当地人多地少，故征地时土地补偿费和安置补助费的总和取法律规定的最高值。青苗及地上物补偿费按当地农作物一年产值补偿。根据当地规定，征地过程中的征地管理费按照征地费总额的4%征收；耕地占用税按5元/m2计收；耕地开垦费按10元/m2计收。开发区平均土地开发程度达到“五通一平”(通路、通水、通信、通电、排水，场地平整)，土地开发费为60元/m2，开发周期为1年，开发费在开发周期内均匀投入；土地开发的投资回报率为15%，经调查，该市土地增值收益与当地出让金标准一致。根据该市规定，开发区工业用地土地出让金最低不得低于150元/m2，住宅用地土地出让金最低不得低于300元/m2，商业用地出让金最低不得低于600元/m2。市区老厂区所在区域工业用地土地出让金最低不得低于300元/m2，住宅用地土地出让金最低不得低于500元/m2，商业用地出让金最低不得低于930元/m2。 根据上述材料，回答问题。
多选题城镇应分出的道路类型数为______。
A.中等城市3～4类
B.大城市5～7类
C.中等城市3～5类
D.小城市以下2～3类
E.小城市以下1～3类
多选题执业土地估价师______登记项目发生变化的，应当进行变更登记。
多选题关于宗地估价资料整理，不正确的表述为______。
多选题企业拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设40000m2综合大楼和20000m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。 经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元/m2，公寓售价为4500元/m2，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元/m2，公寓为1800元/m2，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售价的15%，销售税税率为售价的5.5%。 根据上述情况，回答以下问题。