多选题经营性企业的土地年总费用主要内容包括______。
多选题用于基准地价评估的能直接反映出地租、地价的资料包括( )资料。
多选题用于基准地价评估的房地交易、出租中包含的地价资料包括( )。
多选题一般线路道路用地,可采用______等方法估价。
A.剩余法
B.道路贡献法
C.成本逼近法
D.市场比较法
E.收益还原法
多选题下列关于收益还原法适用范围的说法,错误的有______。
A.适用于有现实收益或潜在收益的土地或不动产估价
B.适用于有现实收益或潜在收益的土地或动产估价
C.收益法适用的估价对象是收益性土地
D.估价对象仅限于其本身目前是否有收益
E.收益还原法用于不动产损害赔偿中不动产价值减损和相关经济损失的评估
多选题工业、仓储用地的主要价格影响因素中,区域因素应重点分析______。
A.交通状
B.基础设施状况
C.环境状况
D.工业区成熟度
E.土地使用限制
多选题土地估价师在申请注册的时候需提交的资料内容包括______。
A.住房公积金缴纳凭证
B.社会保险缴纳凭证
C.《土地估价师资格证书》
D.所在机构聘用申请人的劳动合同
E.土地估价师注册(变更)申请表
多选题在我国的地价体系中,( )为核心。
多选题我国土地使用年期较长,一般都在50年左右,而且在使用期间也同样拥有( )等权利。
多选题相关性分析可以分为( )变量的相关分析。
多选题国有土地上房屋征收安置费用包括______。
A.购建征收安置用房费
B.房屋征收管理费
C.房屋征收服务费
D.被征收单位和个体工商户停产、停业期间损失补助费
E.地上附着物和青苗补偿费
多选题下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。
多选题( )是估价对象在某种估价目的特点的条件下形成的正常价格,它能为当事人或社会一般人所信服和接受。
多选题全国范围的城市地价动态监测是指对全国范围内的______进行全面地价动态监测。
多选题影响不动产价格的行政因素包括( )。
多选题用于( )等需要大范围评估多宗土地的情况都适宜使用路线价法评估。
多选题剩余法估价结果的可靠性取决于( )。
多选题承租土地使用权可以______。
A.转移
B.转租
C.抵押
D.质押
E.转让
多选题需要补地价的基本情况有______。
A.土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件
B.土地使用者延长土地使用年限
C.土地使用者缩短土地使用年限
D.土地使用者转让土地使用权的房地产
E.土地使用者抵押划拨土地使用权的房地产
多选题对于选取可比实例应满足要求的内容有______。
A.与估价对象的区位相同
B.与估价对象的区位相近
C.与估价对象的用途相同
D.与估价对象的权利性质相同
E.与估价对象的规模一样