多选题市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。
多选题在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。
多选题市场中通过商品价格变化及供求变化的内在{{U}}
{{/U}}关系，实现对资源的优化配置，达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。
A.互成正比例
B.互成反比例
C.相互配合
D.相互联系
E.相互制约
多选题影响土地价格的区域因素有（ ）。
多选题某土地估价机构在开展土地估价业务时，下列行为中( )是错误的。
A.接受土地储备中心委托，为确定招标出让底价对河西区A、B、C组团地价评估，同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格
B.与某银行签订长期合作协议，承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务
C.倡议建立机构联盟，实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制
D.接受委托开展土地出让地价评估工作，未将土地技术报告交付委托方
E.与某银行签订长期合作评估协议，承诺每年按评估收费的30%予以返还
多选题
多选题在土地价格评估过程中，如果遇到{{U}} {{/U}}等交易情况，需要进行交易情况修正。
A.通过房地产中介公司进行正常市场交易
B.母公司将土地作价转让给子公司
C.外籍华人购买先辈曾居住过的房屋
D.公司将单位职工宿舍作价出售给职工
E.经济适用房交易
多选题地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是{{U}} {{/U}}的购买价格。
A.土地价值
B.土地使用价值
C.土地收益
D.土地权利
E.土地肥沃程度
多选题下列有关土地价格和土地使用权价格的内涵表述正确的有______。
A.土地价格是指土地的购买价格
B.是土地未来年期纯收益(地租)的资本化
C.土地价格是指土地的租赁价格
D.土地使用权价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和
E.土地使用权价格的权利特征是出让土地使用权
多选题根据我国目前的土地市场状况，可用于基准地价评估的资料有{{U}} {{/U}}。
A.能直接反映出地租、地价的资料
B.房地交易、出租中包含的地价资料
C.根据评估模型得出的资料
D.企业经营活动中利用土地的效益资料
E.政府利用土地的效益资料
多选题某土地估价机构接受法院委托，为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建筑主体框架于八年前完成施工并封顶，但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设。在评估组织和有关事项处理中，下列做法( )不正确。
多选题根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的( )等权利状况进行描述。
多选题按照年金的支付时间和支付金额是否确定，年金可分为( )年金。
多选题下列关于调查待估宗地的基本情况的内容表述，正确的是______。
A.调查待估宗地的位置
B.调查待估宗地地质条件
C.调查待估宗地的地形、地势、土地面积和形状
D.土地平坦，地价较低
E.土地高低不平，地价较高
多选题下列各类型土地，不适宜选用替代原则进行评估的包括______。
多选题在拟订土地估价作业计划之前，应开展的工作内容是______。
多选题承租土地使用权的纯收益即盈余租金，由______的差额决定。
A.准成本租金
B.市场租金
C.文件租金
D.成本租金
E.合同租金
多选题城镇基准地价评估的资料和外业调查的内容中地租、地价资料包括______。
A.用土地进行联合建房的分成资料
B.行业经济效益资料
C.有关税费征收标准
D.不同行业不同规模的企业劳动力标准
E.土地开发费用标准
多选题土地分等定级一般遵循的原则有( )原则。
多选题属于建筑安装工程费的基本组成项目的有______。
A.措施费
B.直接费
C.间接费
D.利润
E.税金