单选题征地区片价的实质是( )不包括地上附着物和青苗补偿费。 A．综合补偿费 B．征地补偿费 C．综合补偿标准 D．征地补偿标准
单选题______是指对土地级别有重大影响，并能体现土地区位差异的经济、社会、自然条件。
A.级别因素
B.规划因素
C.定级因素
D.城市因素
单选题监测点的______主要从监测点的初始登记资料中提取。
单选题下列关于生产性企业土地纯收益的公式表达式，表示正确的是______。
A.土地纯收益=企业经营纯收益-土地资产纯收益
B.土地纯收益=企业生产纯收益-土地资产纯收益
C.土地纯收益=企业经营纯收益-非土地资产纯收益
D.土地纯收益=企业生产纯收益-非土地资产纯收益
单选题《土地估价师资格考试管理办法》(中华人民共和国国土资源部令第35号)颁布于( )。 A．2006年11月22日 B．2006年1月22日 C．2005年11月22日 D．2005年1月22日
单选题土地等和级的调整和最终定案宜用（ ）。
单选题下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是{{U}} {{/U}}。
A.因素两两之间均要进行比较
B.为使结果更准确，可结合特尔斐测定法
C.某一待评因素权重有可能是零
D.可在因素集合中设置一虚拟因素
单选题关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（ ）。
单选题成果验收报告的主要内容没有( )。
单选题按照我国法律规定，对于上市公司的资产状况要由专业的机构进行评估，主要是为了解决上市公司管理层与众多不定的股票持有者之间的信息{{U}}
{{/U}}与不信任问题。
A.不真实
B.不对称
C.不合理
D.不可靠
单选题土地利用规划与管制、建筑规划与管制、房地产租金与税收政策、住宅政策等属于______的基本内容。
A.自然因素
B.行政因素
C.经济因素
D.社会因素
单选题回归分析不包括（ ）回归分析。
单选题______包括确定估价对象的位置、用途、面积、权属文件和估价权利性质等。
A.确定价格类型
B.确定估价对象
C.确定估价目的
D.确定估价期日
单选题土地评估应以估价对象的最高最佳使用为前提估价是______。
A．成本效益原则 B．最有效利用原则
C．替代原则D．合法原则
单选题土地供需资料和城镇基准地价资料通过调查、查询的方式采集。采集的渠道主要是______。
A.国土资源管理部门
B.房地产管理部门
C.城市规划管理部门
D.招投标管理部门
单选题既属于一般因素、区域因素，又属于个别因素的是( )。 A．环境因素 B．宗地基础设施条件 C．城市规划限制 D．土地使用年限
单选题______是指市、县人民政府土地行政主管部门通过和土地使用者进行双方协商后而确定土地使用权价格的行为。
A.协议价格
B.拍卖价格
C.挂牌价格
D.招标价格
单选题下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分，其中，( )不属于一般因素资料的范畴。 A．某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷 B．经地方立法机关批准，某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》 C．某房产经纪公司2006年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗 D．中央银行近期将人民币一至三年期贷款利率由5.58%调整为5.85%
单选题地价整体状况分析和判断是土地估价师要具备的基本能力。假定甲城镇和乙城镇相邻且规模相当，如果甲的GDP增长率为9%，乙为7%，甲的城市建设用地面积增长率为7%，乙为5%。根据这一情况分析，以下判断中( )正确。A．甲城镇的地价水平一定高于乙城镇B．甲城镇的地价上涨速度一定高于乙城镇C．甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相同D．由于竞争，甲城镇的地价变动方向应与乙城镇相反
单选题人们出行的便捷与否和距站点的距离有关，按一般规律，每个站点的影响半径在（ ） km之间，超过这个半径，人们就会到其他站点去。