单选题成本逼近法中各组成部分均应当是( )
单选题下列不属于宗地价格评估目的的是{{U}} {{/U}}。
A.税收
B.股份制改组
C.容积率
D.拍卖
单选题公共设施的服务半径一般确定在( )km之间。
单选题下列属于面状分布形式土地因素的特征是（ ）。
单选题收益还原法的理论依据是( )和生产要素分配理论。 A．地租理论 B．区位理论 C．替代原则 D．报酬递减规律
单选题
单选题确定还原率可采用安全利率加上( )调整值的方法。
单选题在确定土地等和级的初步方案时，以{{U}} {{/U}}为主。
A.定量计算
B.定性分析
C.定量分析
D.定量与定性相结合
单选题在土地估价的原则中，（ ）原则要求不动产估价结果不得明显偏离类似不动产在同等条件下的正常价格。
单选题______应收集过去5年中原料、人工及产品的市场价格资料。所收集的资料应是持续、稳定的，能反映土地的长期收益趋势。
A.直接出租用地
B.直接生产用地
C.生产用地
D.间接生产用地
单选题房屋纯收益-
____
×房屋还原率。
单选题依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的( )计。
单选题在征用耕地的情况下，应用成本逼近法求算地价，则土地取得费用应( )耕地开垦费。
单选题在合法使用方面，应以( )、土地用途管制等为依据。 A．不动产权属证书 B．城市规划 C．土地使用权出让合同 D．行政法规
单选题不动产可行性研究的必要内容不包括（ ）。
单选题决定城市土地利用价值的重要因素是( )
单选题收集社会等一般资料及宗地所处地区的区域因素和个别因素资料，宗地自身条件、权利状况和利用状况及与待估宗地相关的土地和房地产交易实例资料等，是______的基本内容。
A.收集资料实地踏勘
B.需要调查的资料
C.土地定级成果资料
D.估价拟采用的技术路线
单选题房产平面控制测量的基本精度要求：末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过______m。
A.±0.015
B.±0.025
C.±0.05
D.±0.10
单选题土地使用证上登记用途为工业，实际用途为对外营业的招待所，房产证登记用途为宾馆，目前所在区域的城市规划用途为商服、办公，如为补办出让评估该宗地价格，应设定用途为（ ）。
单选题不属于影响土地价格的行政因素的是( )。 A．土地制度 B．住房制度 C．城市规划 D．城市化进程