单选题城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括( )。 A．技术成果 B．技术路线选择 C．技术程序 D．估价成果
单选题______是对土地投资的回报，是土地取得费用和开发费用在合理的投资回报率(利润率)下应得的经济报酬。利润率参考房地产行业同期平均利润率来确定。
单选题某宗工业用地，土地取得费为120元/m2，相关税费为50元/m2，土地开发费是250元/m2，利息为10元/m2，投资利润率为20%，则土地投资利润为______元/m2。
A.86
B.84
C.74
D.76
单选题______从某种意义上讲，是客观存在的价格，它不会因为个别市场参与者对它的期望值有多高，从而对它产生某种影响。
单选题下列属于影响地价因素的有( )。
单选题( )是保证样本调查质量的关键。
单选题下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是（ ）。
单选题采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的( )确定。
单选题土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于______。
单选题属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是( )。
单选题营销分析是建立在对( )的基础上的，包括对竞争对手的分析。
单选题农用地的总收益是农用地及其各种投人共同作用的结果，估价时要充分考虑农用地对总收益的实际贡献，是______的含义。
A.成本效益原则
B.贡献原则
C.有效利用原则
D.变动原则
单选题征地区片综合地价的范围是城镇行政区( )确定的建设用地。 A．城市总体规划 B．城市分区规划 C．土地利用总规划 D．土地利用详细规划
单选题标准深度的连线被称为( )。
单选题______是根据求出的路线价，然后配合深度价格修正率表和其他价格修正率表，从而计算出临接该道路的其他宗地价格的一种土地价格评估方法。
A.路线平均价法
B.路线深度法
C.路线价法
D.路价法
单选题反映具体宗地在地产交易或交换等活动中现实价格，由土地交易双方认可并据此支付地价款的是______。 A．土地成交地价 B．土地交易地价 C．土地交易价格 D．土地监测地价
单选题根据当地实际情况，选择（ ）计算农用地自然质量分。
单选题根据某城市的基准地价图，市中心区商业、居住用地的土地级别分别为一级和三级，而城市边缘某新兴区域的商业、居住用地土地级别却为二级、四级，从基准地价评估的原理分析，对这种现象的正确评价为（ ）。
单选题依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的( )计。 A．2%～7% B．2%～5% C．3%～7% D．3%～6%
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