单选题不论何种情况，( )机制都会以其特定的运行原理左右市场的运行、调节商品的供求、决定资金的流向以及影响资源的配置。
单选题对权重确定的方法中的因素成对比较法描述不正确的是( )。
单选题成本逼近法求取有限年期的土地使用权价格时，应进行土地使用年期修正。年期修正公式的基本形式是______。
A.K=1/(1+r)n
B.K=1-1/(1+r)n
C.K=1-(1+r)n
D.K=1-1/rn
单选题估价的基本事项不包括( )。 A．估价目的 B．估价对象 C．估价时点 D．估价原则
单选题下表为某城市住宅用地2007～2010年环比地价指数情况，某比较实例住宅用地2008年成交价为1200元/m2，该实例修正到2010年的价格为______元/m2。
年份
2007
2008
2009
2010
地价指数
108
106
110
109
A.1167.0
B.1525.1
C.1234.0
D.1438.8
单选题下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重的说法，错误的是（ ）。
单选题在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是( )。
A.均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B.对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C.基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D.在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
单选题剩余法除可用于评估土地价格外，还可以用于( )。
单选题某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为520元/m2、560元/m2、和650元/m2，若赋予的权重分别为0.6、0.3和0.1，则该宗地的最终评估价格为______元/m2。
A.520
B.545
C.550
D.577
单选题房产测量中以中误差作为评定精度的标准，以______倍中误差作为限差。
A.一
B.两
C.三
D.四
单选题按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用( )价值标准。 A．出让合同 B．成本 C．完全产权 D．公开市场
单选题临街深度100ft的土地，临街面的前50ft的价值占到全部价值的2/3，这种情况下，临街面25ft等于37.5%，临街面50ft等于67%，临街面75ft等于87.7%，全部100ft的时候等于100%是______。
单选题某商住楼，出租房屋的年收益以10%递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为( )万元(假设其收益为客观收益)。 A．450 B．475 C．500 D．550
单选题在进行城镇土地分等时，选取了五个因素，通过德尔菲法，已确定出因素的重要程度为V1＜V2，V1＞V3，V3=V4，V4=V5，若采用因素成对比较法(0，0.5，1三种数值)，下列说法中，不正确的是(
)。
单选题下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有{{U}} {{/U}}。
A.被取消土地估价师资格已3年
B.被取消考试资格已3年
C.在评估业务中受到行政处罚，自处罚之日起至报名之日止已3年
D.因故意犯罪受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至报名之日止已8年
单选题城镇土地等别划分方法中对综合分值进行频率统计，绘制频率直方图，按土地利用效果的实际状况，选择频率曲线波谷处作为等间分界是______。
单选题某交易不动产的土地使用面积为250m2，成交总价为150万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为80%，则该交易案例的单位建筑面积价格为______元。
A.4800
B.5000
C.6000
D.7500
单选题在市场法评估过程中，自然因素条件好的区域______。
A.地价水平平衡
B.地价水平一般
C.地价水平高
D.地价水平低
单选题评估监测点地价时，应采用两种或两种以上的评估方法，不应采用______。
A.路线价评估法
B.基准地价系数修正法
C.市场比较法
D.成本逼近法
单选题营销分析是建立在对( )的基础上的，包括对竞争对手的分析。 A．市场深刻理解 B．市场的绝对熟悉 C．市场独特见解 D．市场足够了解