单选题某平行四边形临街地，街道的路线价为1200元/平方米，平行四边形两边边长均为15米，高为13米，其临街深度指数15米时为：105，14米时为：110，13米时为115，则该宗地地价为( )元/平方米。
单选题城镇地价监测点设立之后，收集整理的有关监测点地价、监测点自身条件、周边基础设施状况、交通条件、环境条件以及当地土地市场交易情况、房屋交易情况、城镇经济发展状况等资料属于______。
A.土地交易样点资料
B.宗地红线外资料
C.地价静态监测资料
D.地价动态监测资料
单选题估价时点究竟是现在还是过去或未来，是由______决定的。
A.估价对象
B.估价目的
C.估价条件
D.估价日期
单选题下列城镇土地定级因素分值计算原则表述中，错误的是{{U}} {{/U}}。
A.因素分值的确定要建立在因素与土地效益相关研究的基础上
B.作用分值与土地的优劣成正相关或负相关
C.分值体系采用0～100分的封闭区间
D.作用分值只与因素指标的显著作用区间相适应
单选题在实际的土地交易过程中，往往出现本应由卖方缴纳的税费，买卖双方协议由买方缴纳；或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方协议由卖方缴纳。这属于______的基本情况。
A.急于出售或者购买情况下的交易
B.受债权债务关系影响的交易
C.相邻地块的合并交易
D.交易税费非正常负担的交易
单选题采用成本逼近法评估地价时，可以列入土地取得费的是（ ）。
单选题在确定城镇土地等和级的初步方案时以定量分析为主，城镇土地等和级的调整和最终定案宜依靠定性分析，这是______。
单选题下列人员情形，不能报名参加土地估价师资格考试的有( )。
单选题预计某宗房地产未来第一年的纯收益为20万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加2万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为______万元。
单选题在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。
单选题商业用地区位条件、交通条件、人流量多少、位置相似的地块划归______。
单选题在全国范围内，按照标准耕作制度，根据规定的方法和程序进行的农用地质量综合评定，划分出的农用地质量等别是______。
A.农用地质量等
B.农用地环境等
C.农用地自然等
D.农用地经济等
单选题
单选题A宗地单位面积地价为2700元/m
2
，建筑容积率为3.0，建筑面积为3000m
2
；B宗地楼面地价为600元/m
2
，建筑容积率为5.0，土地面积为800m
2
。则两块土地总价相比______。
单选题剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是（ ）。
单选题由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，在实际评估中不能直接采用的是( )。
单选题农用地估价结果是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值，农用地的估价结果具有时间相关性和实效性的是______。
单选题______在分类平均地价的基础上计算，等于某一城镇内分类平均地价的加权平均值。
单选题基准地价的市场( )等作用，要求评估出的基准地价应以目前实际存在的土地利用现状为主，据此反映现实土地收益高低和支付地租、地价的能力。 A．风险性 B．导向性 C．盲目性 D．滞后性
单选题在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为( )